gratis schatting
  • Grondoppervlakte 263 m2
  • Woonoppervlakte 240 m2

maak een afspraak met jouw home ambassador

afspraak maken
terug naar overzicht

Handelspand met instapklare woning op TOPlocatie

€ 320.000
Roeselarestraat 22, 8830 Hooglede Roeselarestraat 22, 8830 Hooglede locatie Ref. LVH/TK/0148
Plan uw bezoek
Dit volledig vernieuwde (2015) handelspand met daarboven een prachtige, lichtrijke en instapklare woning bevindt zich op een commercieel uitstekende locatie pal in het centrum van Hooglede.

De indeling van het pand is als volgt:
Het handelsgelijkvloers beschikt over een grote commerciële ruimte, bureel, toilet en een diepe berging.
Verder treffen we er een volledig ingerichte keuken met leefruimte en gashaard.
De keuken geeft uit op het afgesloten terras die volledige privacy geniet.

De eerste verdieping van het pand ademt licht en ruimte.
Door het volledig open trekken van de eerste verdieping lopen de eet- en leefruimte over in de open keuken. De volledig geïnstalleerde keuken (Eggo) is voorzien van alle toestellen (Bosch). Door handig gebruik te maken van een erkerraam wordt opnieuw veel licht binnengetrokken en draagt dit bij tot het warme, huiselijke gevoel die de woning uitstraalt. Ook de gezellige gashaard draagt hiertoe bij. Aansluitend aan de keuken is een ruime bergruimte met voorzieningen voor was- en droogmachine terug te vinden. Verder vinden we op de eerste verdieping de badkamer terug en bevindt er zich nog een ruim zonneterras met open zicht.

Het pand is uitermate geschikt voor iemand die op zoek is naar de combinatie werk-wonen.
Het omvormen van het pand tot een kangeroewoning of het verhuren als twee aparte entiteiten kan eenvoudig gebeuren aangezien het woon- en werkgedeelte volledig van elkaar gesplitst zijn.

Via het toegangspoortje achteraan de tuin krijgt men toegang tot de carport en een aantal private parkeerplaatsen, goed voor het plaatsen van minimaal drie wagens.

Bovendien beschikt het pand over een praktische, droge kelder.

Extra troeven:
- Uiterst centrale ligging
- Instapklaar
- Airconditioning doorheen het hele pand
- Uitermate geschikt als opbrengsteigendom

Deze eigendom wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH.
Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden.
Startprijs: 320.000 EUR
COMFORT
  • Keuken nee
  • Kelder nee
  • Zolder nee
  • Tuin nee
  • Terras nee
  • Garage nee
  • Heeft gordijnen ja
OVERIGE INFO
  • Type verwarming Array
  • Type beglazing hoogrendementsglas
  • Raamtype Niet opgegeven
bebouwing
  • Aantal parkeerplaatsen 3
  • Aantal verdiepingen 3
  • Renovatiejaar 2015
  • Grondoppervlakte 263 m2
  • Woonoppervlakte 240 m2
financiële info
  • Startprijs € 320.000
  • Kadastraal inkomen€ 730
officieel
  • EPC waarde 499.00 kWh/m2
  • Verkavelingsvergunning ja
  • Meest recente bestemming woongebied
  • Dagvaarding uitgebracht nee
  • Voorkooprecht nee
  • Verkavelingsvergunning gekregen nee
  • Overstromingsgevoelig  niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
  • Overstromingsgebied  niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of oeverzone
  • Beschermd erfgoed Geen beschermd erfgoed

deel dit pand

This will close in 0 seconds