gratis schatting
- Brugge
- Gistelse Steenweg 291
8200 Sint-Andries - 050 81 67 67
- info@bricx.be
- Roeselare
- Noordlaan 51
8800 Roeselare - 051 801 800
- roeselare@bricx.be
- Bouwjaar 1750
- Grondoppervlakte 60 m2
- Woonoppervlakte 103 m2
maak een afspraak met jouw home ambassador
- Guillaume Fiers
- 0487 40 65 55
- guillaume@bricx.be
Carmersstraat 54, 8000 Brugge
Ref. BB/GF/TK/0333
Plan je bezoek
Carmersstraat 54, 8000 Brugge
Ref. BB/GF/TK/0333
17de Eeuwse hoekwoning, gunstige locatie in het pittoreske St-Annakwartier, een minder toeristisch gekend deel van centum-Brugge gelegen, tussen Potterierei/Verversdijk en de Molens van Brugge, op wandelafstand van de markt (via Spinolarei, Kraanplein). Een authentiek deel Brugge met heel wat troeven, erg gegeerd!
CV aardgas, elektriciteit te vernieuwen. Indeling zie foto's en plannen. Telt boven 2 slaapkamers en een badkamer en op de zolderverdieping kan gemakkelijk een 3de slaapkamer voorzien worden. Energetische renovatieplicht binnen de 5 jaar na akte (energieklasse F!). Asbestattest stelde menuiseriet onderdak vast, die volgens de regels moet verwijderd worden bij dakvernieuwing/isolatie. Er dient een behoorlijkrenovatiebudget gerekend te worden, maar het biedt potentieel en vrij veel authentieke elementen die dit waardevol maken.
Bouwkundig erfgoed: "Diephuis van drie/twee + drie traverse, en twee bouwlagen onder zadeldak (Vlaamse pannen), uit XVII cf. bouwonderdelen en dakconstructie bestaande uit schaar- en nokgebinte. Aangepaste muuropeningen. Verankerde bakstenen, witbeschilderde tuitgevel, afgewerkt met vlechtingen; gepikte plint. Gebruik van zandsteen voor hoekketting, muurbanden, ontlastingsbogen en topvensers."
Verkoop via het biedingsplatform CoVast (voorwaarden zie www.covast.be) met een instelprijs van 254.000 EUR waarop in een eerste biedingsfase kan geboden worden.
CV aardgas, elektriciteit te vernieuwen. Indeling zie foto's en plannen. Telt boven 2 slaapkamers en een badkamer en op de zolderverdieping kan gemakkelijk een 3de slaapkamer voorzien worden. Energetische renovatieplicht binnen de 5 jaar na akte (energieklasse F!). Asbestattest stelde menuiseriet onderdak vast, die volgens de regels moet verwijderd worden bij dakvernieuwing/isolatie. Er dient een behoorlijkrenovatiebudget gerekend te worden, maar het biedt potentieel en vrij veel authentieke elementen die dit waardevol maken.
Bouwkundig erfgoed: "Diephuis van drie/twee + drie traverse, en twee bouwlagen onder zadeldak (Vlaamse pannen), uit XVII cf. bouwonderdelen en dakconstructie bestaande uit schaar- en nokgebinte. Aangepaste muuropeningen. Verankerde bakstenen, witbeschilderde tuitgevel, afgewerkt met vlechtingen; gepikte plint. Gebruik van zandsteen voor hoekketting, muurbanden, ontlastingsbogen en topvensers."
Verkoop via het biedingsplatform CoVast (voorwaarden zie www.covast.be) met een instelprijs van 254.000 EUR waarop in een eerste biedingsfase kan geboden worden.
COMFORT
- Slaapkamers 3
- Keuken ja
OVERIGE INFO
- Oriëntatie tuin noordoost
bebouwing
- Aantal verdiepingen 2
- Bouwjaar 1750
- Grondoppervlakte 60 m2
- Woonoppervlakte 103 m2
financiële info
- Prijs € 245.000
- Kadastraal inkomen€ 592
officieel
- EPC waarde 758.00 kWh/m2
- EPC certificaat 20220329-0002573256-RES-1
- Verkavelingsvergunning ja
- Meest recente bestemming Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
- Verkavelingsvergunning gekregen ja
- Overstromingsgevoelig niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
- Overstromingsgebied niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of oeverzone
deel dit pand
