gratis schatting
- Brugge
- Gistelse Steenweg 291
8200 Sint-Andries - 050 81 67 67
- info@bricx.be
- Roeselare
- Noordlaan 51
8800 Roeselare - 051 801 800
- roeselare@bricx.be
- Bouwjaar 1902
- Grondoppervlakte 193 m2
- Woonoppervlakte 283 m2
maak een afspraak met jouw home ambassador
- Guillaume Fiers
- 0487 40 65 55
- guillaume@bricx.be
Rozendal 25, 8000 Brugge
Ref. BB/GF/TK/0423
Plan je bezoek
Rozendal 25, 8000 Brugge
Ref. BB/GF/TK/0423
In het Ezelstraatkwartier vinden we dit te renoveren huis met vier slaapkamers (mogelijkheid tot het inrichten van de zolderruimte tot vijfde kamer) en veel potentieel (omvangrijke bewoonbare opervlakte) te koop. De ligging zorgt via de Beenhouwersstraat voor een vlotte verbinding naar de stadsring van Brugge, doch nabij van tal van voorzieningen (buurtwinkels, winkelstraten, openbaar vervoer, scholen (onder andere Sint-Jozef humaniora), sportfaciliteiten (onder ander het zwembad Jan Guilini, trendy bar's, gezellige restaurants). De grote garage (41m2), de ruime koer en de bewoonbare oppervlakte zijn enkele van de vele troeven van dit pand.
Indeling:
- Omvangrijke garage (41m²) met toegang tot ruime kelder (42m²)
Gelijkvloers: (circa netto 40m²)
- inkomhal met houten trap (7m²), gastentoilet en afzonderlijke toegang tot de garage
- lichtrijke woonkamer (33m²)
Eerste verdieping boven garage: (circa netto 41m²)
- polyvalente ruimte met houten trap naar tweede verdieping (19m²)
- slaapkamer (22m²)
Tweede verdieping boven garage: (circa netto 33m²)
- slaapkamer (33m²)
Eerste verdieping rechter kant van de trap: (circa netto 42m²)
- hal (6m²)
- keuken (14m²)
- slaapkamer (22m²)
Tweede verdieping: (circa netto 44m²)
- nachthal (5m²)
- zolderruimte (16m²)/ mogelijk tot inrichten als vijfde slaapkamer
- slaapkamer (23m²)
Indeling:
- Omvangrijke garage (41m²) met toegang tot ruime kelder (42m²)
Gelijkvloers: (circa netto 40m²)
- inkomhal met houten trap (7m²), gastentoilet en afzonderlijke toegang tot de garage
- lichtrijke woonkamer (33m²)
Eerste verdieping boven garage: (circa netto 41m²)
- polyvalente ruimte met houten trap naar tweede verdieping (19m²)
- slaapkamer (22m²)
Tweede verdieping boven garage: (circa netto 33m²)
- slaapkamer (33m²)
Eerste verdieping rechter kant van de trap: (circa netto 42m²)
- hal (6m²)
- keuken (14m²)
- slaapkamer (22m²)
Tweede verdieping: (circa netto 44m²)
- nachthal (5m²)
- zolderruimte (16m²)/ mogelijk tot inrichten als vijfde slaapkamer
- slaapkamer (23m²)
COMFORT
- Slaapkamers 5
- Keuken ja
- Tuin ja
- Garage ja
OVERIGE INFO
- Oriëntatie tuin noordoost
bebouwing
- Aantal verdiepingen 3
- Bouwjaar 1902
- Grondoppervlakte 193 m2
- Woonoppervlakte 283 m2
financiële info
- Prijs € 375.000
- Kadastraal inkomen€ 798
officieel
- EPC waarde 761.00 kWh/m2
- EPC certificaat 20210413-0002401113-RES-1
- Verkavelingsvergunning ja
- Meest recente bestemming woongebied
- Overstromingsgevoelig niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
- Overstromingsgebied niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of oeverzone
- P-score A
- G-score A
- Beschermd erfgoed Geen beschermd erfgoed
deel dit pand
