In het Ezelstraatkwartier vinden we dit te renoveren huis met vier slaapkamers (mogelijkheid tot het inrichten van de zolderruimte tot vijfde kamer) en veel potentieel (omvangrijke bewoonbare opervlakte) te koop. De ligging zorgt via de Beenhouwersstraat voor een vlotte verbinding naar de stadsring van Brugge, doch nabij van tal van voorzieningen (buurtwinkels, winkelstraten, openbaar vervoer, scholen (onder andere Sint-Jozef humaniora), sportfaciliteiten (onder ander het zwembad Jan Guilini, trendy bar's, gezellige restaurants). De grote garage (41m2), de ruime koer en de bewoonbare oppervlakte zijn enkele van de vele troeven van dit pand.
Indeling:
- Omvangrijke garage (41m²) met toegang tot ruime kelder (42m²)
Gelijkvloers: (circa netto 40m²)
- inkomhal met houten trap (7m²), gastentoilet en afzonderlijke toegang tot de garage
- lichtrijke woonkamer (33m²)
Eerste verdieping boven garage: (circa netto 41m²)
- polyvalente ruimte met houten trap naar tweede verdieping (19m²)
- slaapkamer (22m²)
Tweede verdieping boven garage: (circa netto 33m²)
- slaapkamer (33m²)
Eerste verdieping rechter kant van de trap: (circa netto 42m²)
- hal (6m²)
- keuken (14m²)
- slaapkamer (22m²)
Tweede verdieping: (circa netto 44m²)
- nachthal (5m²)
- zolderruimte (16m²)/ mogelijk tot inrichten als vijfde slaapkamer
- slaapkamer (23m²)
COMFORT
- Slaapkamers
5
- Keuken
ja
- Tuin
ja
- Garage
ja
OVERIGE INFO
- Oriëntatie tuin noordoost
bebouwing
- Aantal verdiepingen
3
- Bouwjaar 1902
- Grondoppervlakte
193 m2
- Woonoppervlakte
283 m2
financiële info
- Prijs
€ 375.000
- Kadastraal
inkomen€ 798
officieel
- EPC waarde
761.00 kWh/m2
- EPC certificaat
20210413-0002401113-RES-1
- Verkavelingsvergunning
ja
- Meest recente bestemming
woongebied
- OverstromingsgevoeligÂ
niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
- OverstromingsgebiedÂ
niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of oeverzone
- P-score
A
- G-score
A
- Beschermd erfgoed
Geen beschermd erfgoed