Deze alleenstaande woning is gelegen op een riant perceel van 5.008 m² met open landelijk verzicht en bevindt zich op een gegeerde locatie te Sint-Andries. Rustige ligging met maximale bereikbaarheid (vlakbij winkels, scholen, invalswegen, station, centrum Brugge ...). De indeling is als volgt: BENEDENVERDIEPING: zeer ruime inkom-/traphal met gastentoilet, 2 polyvalente ruimtes (bureau, slaapkamer, speelkamer ...), lichtrijke woonkamer met open haard en toegang tot de binnentuin, aparte keuken (kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, vaatwasser) met eetmogelijkheid, ruime kelder bestaande uit 2 compartimenten (voorraadberging/berging met mazoutketel). BOVENVERDIEPING: nachthal met ingemaakte kasten, 5 slaapkamers waarvan 2 met lavabo, badkamer (bad, lavabo), afzonderlijk toilet. ZOLDERVERDIEPING: grote opbergruimte voorzien van uitschuifbare zoldertrap. BUITENOMGEVING: oprit, grote voortuin met vijver, losstaande dubbele garage, romantische binnentuin met overdekt terras, bijgebouw met douche en toilet, omheinde achtertuin, ruime loods (730 m²) met 2 grote toegangspoorten en zijdeur, geasfalteerde manoeuvreerruimte, mooi stuk groene grond van 1.524 m² naast de loods (was vroeger een boomkwekerij).
Extra troeven:
- uniek perceel in centrum Sint-Andries
- veel privacy
- vlotte bereikbaarheid
- zeer ruime villa met enorm potentieel
- plannen van de woning aanwezig
- onmiddellijk beschikbaar
COMFORT
- Slaapkamers
5
- Badkamers
1
- Keuken
ja
- Kelder
ja
- Zolder
ja
- Tuin
ja
- Terras
ja
- Garage
ja
- Gordijnen
ja
OVERIGE INFO
- Type verwarming stookolie
- Type beglazing dubbel
- Raamtype hout
bebouwing
- Aantal garages
2
- Bouwjaar 1991
- Grondoppervlakte
5008 m2
- Woonoppervlakte
279 m2
financiële info
- Prijs
€ 995.000
- Kadastraal
inkomen€ 3267
officieel
- EPC waarde
309.00 kWh/m2
- EPC certificaat
20230520-0002896512-REs-1
- Verkavelingsvergunning
ja
- Meest recente bestemming
woongebied
- Overstromingsgevoelig
niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
- Overstromingsgebied
niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of oeverzone
- P-score
A
- G-score
A
- Beschermd erfgoed
Geen beschermd erfgoed