gratis schatting
- Brugge
- Gistelse Steenweg 291
8200 Sint-Andries - 050 81 67 67
- info@bricx.be
- Roeselare
- Noordlaan 51
8800 Roeselare - 051 801 800
- roeselare@bricx.be
- Grondoppervlakte 151 m2
- Woonoppervlakte 302 m2
maak een afspraak met jouw home ambassador
- Louis Van Haecke
- 0472 07 06 71
- louis@bricx.be
Stationsstraat 138, 8880 Ledegem
Ref. BR/LVH/TK/0946
Plan je bezoek
Stationsstraat 138, 8880 Ledegem
Ref. BR/LVH/TK/0946
Deze uiterst commercieel gelegen en goed draaiende horecazaak (vrij van brouwer) springt meteen in het oog bij het binnenrijden van het centrum van Ledegem.
De hoge visibiliteit en diverse mogelijkheden spreken dan ook voor zich.
De indeling van dit ruime handelspand met woonst is als volgt:
Café met toilet en rookruimte, keuken, zitplaats en terras
Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer, eetkamer, 4 ruime slaapkamers en badkamer.
De tweede verdieping is te bereiken met een vaste trap. Hier bevindt zich de volledig gerenoveerde zolder. Eenvoudig om te vormen tot extra slaapkamers. (volledig geïsoleerd en velux met elektrisch rolluik)
Bovendien beschikt het pand over een ruime kelder.
Extra troeven:
- Uiterst commerciële ligging
- Uitermate gunstig EPC
- Dak en gevels volledig geïsoleerd
- nieuw schrijnwerk
!Alles van meubilair en toestellen blijven staan!
Bent u ook benieuwd wat dit ruime handelspand voor opportuniteiten te bieden heeft?
Aarzel dan niet om contact op te nemen!
De hoge visibiliteit en diverse mogelijkheden spreken dan ook voor zich.
De indeling van dit ruime handelspand met woonst is als volgt:
Café met toilet en rookruimte, keuken, zitplaats en terras
Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer, eetkamer, 4 ruime slaapkamers en badkamer.
De tweede verdieping is te bereiken met een vaste trap. Hier bevindt zich de volledig gerenoveerde zolder. Eenvoudig om te vormen tot extra slaapkamers. (volledig geïsoleerd en velux met elektrisch rolluik)
Bovendien beschikt het pand over een ruime kelder.
Extra troeven:
- Uiterst commerciële ligging
- Uitermate gunstig EPC
- Dak en gevels volledig geïsoleerd
- nieuw schrijnwerk
!Alles van meubilair en toestellen blijven staan!
Bent u ook benieuwd wat dit ruime handelspand voor opportuniteiten te bieden heeft?
Aarzel dan niet om contact op te nemen!
COMFORT
- Slaapkamers 6
- Kelder ja
- Zolder ja
- Tuin ja
- Terras ja
- Gordijnen ja
OVERIGE INFO
- Type verwarming aardgas
- Type beglazing hoogrendementsglas
- Raamtype PVC
bebouwing
- Aantal verdiepingen 3
- Renovatiejaar 2021
- Grondoppervlakte 151 m2
- Woonoppervlakte 302 m2
financiële info
- Prijs € 335.000
- Kadastraal inkomen€ 701
officieel
- EPC waarde 215.00 kWh/m2
- EPC certificaat 2412968
- Electriciteit Conform
- Verkavelingsvergunning ja
- Meest recente bestemming woongebied
- Overstromingsgevoelig niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
- Overstromingsgebied niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of oeverzone
- P-score A
- G-score A
- Beschermd erfgoed Geen beschermd erfgoed
deel dit pand
