gratis schatting
- Brugge
- Gistelse Steenweg 291
8200 Sint-Andries - 050 81 67 67
- info@bricx.be
- Roeselare
- Noordlaan 51
8800 Roeselare - 051 801 800
- roeselare@bricx.be
- Bouwjaar 1930
- Grondoppervlakte 189 m2
- Woonoppervlakte 161 m2
maak een afspraak met jouw home ambassador
- Louis Van Haecke
- 0472 07 06 71
- louis@bricx.be
Stationsdreef 145, 8800 Roeselare
Ref. BR/LVH/TK/1302
Plan je bezoek
Stationsdreef 145, 8800 Roeselare
Ref. BR/LVH/TK/1302
DOWNLOADS
Deze uiterst charmante, instapklare gezinswoning met karakter bevindt zich vlakbij het centrum op een rustige, doch vlot bereikbare locatie. De woning werd grotendeels vernieuwd, zo werd reeds nieuw schrijnwerk geplaatst, het dak geïsoleerd en de muren geïnjecteerd tegen vocht.
De indeling van deze knusse woning is als volgt:
Inkomhal met gastentoilet, bijzonder ruime en lichtrijke leef- en eetplaats met hoge plafonds, keuken met zicht op de tuin en de badkamer met douche en plaats voor was- en droogmachine.
Bovenin de woning bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan een beschikt over een authentiek erkerraam. De zolderverdieping is te bereiken via een vaste trap en werd reeds volledig geïsoleerd. Deze is eenvoudig om te vormen tot een vierde slaapkamer.
Dé troef van de woning is de zonnige tuin met uitweg. Hier kan men helemaal tot rust komen na een lange werkdag en genieten van een aperitief in de zon.
Verder beschikt het pand nog over een ruime, droge kelder.
Extra troeven:
- Rustige, doch vlot bereikbare locatie
- GOEDgekeurde elektriciteit
- Geïnjecteerd tegen vocht
- Vernieuwd schrijnwerk met hoogrendementsbeglazing
- Hoge plafonds/authentieke elementen
- Veel mogelijkheden
- Zonnige stadstuin
Dit pand wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH.
Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden.
Startprijs: 210.000 EUR
De indeling van deze knusse woning is als volgt:
Inkomhal met gastentoilet, bijzonder ruime en lichtrijke leef- en eetplaats met hoge plafonds, keuken met zicht op de tuin en de badkamer met douche en plaats voor was- en droogmachine.
Bovenin de woning bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan een beschikt over een authentiek erkerraam. De zolderverdieping is te bereiken via een vaste trap en werd reeds volledig geïsoleerd. Deze is eenvoudig om te vormen tot een vierde slaapkamer.
Dé troef van de woning is de zonnige tuin met uitweg. Hier kan men helemaal tot rust komen na een lange werkdag en genieten van een aperitief in de zon.
Verder beschikt het pand nog over een ruime, droge kelder.
Extra troeven:
- Rustige, doch vlot bereikbare locatie
- GOEDgekeurde elektriciteit
- Geïnjecteerd tegen vocht
- Vernieuwd schrijnwerk met hoogrendementsbeglazing
- Hoge plafonds/authentieke elementen
- Veel mogelijkheden
- Zonnige stadstuin
Dit pand wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH.
Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden.
Startprijs: 210.000 EUR
COMFORT
- Slaapkamers 4
- Badkamers 1
- Kelder ja
- Tuin ja
- Gordijnen ja
OVERIGE INFO
- Type verwarming aardgas
- Type beglazing hoogrendementsglas
- Raamtype PVC
- Oriëntatie tuin west
bebouwing
- Renovatiejaar 2020
- Bouwjaar 1930
- Grondoppervlakte 189 m2
- Woonoppervlakte 161 m2
financiële info
- Startprijs € 210.000
- Kadastraal inkomen€ 402
officieel
- EPC waarde 636.00 kWh/m2
- EPC certificaat 2935254
- Electriciteit Conform
- Verkavelingsvergunning ja
- Meest recente bestemming woongebied
- Overstromingsgevoelig niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
- Overstromingsgebied niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of oeverzone
- P-score A
- G-score A
- Beschermd erfgoed Geen beschermd erfgoed
deel dit pand
