• Grondoppervlakte 645 m2
  • Woonoppervlakte 171 m2

maak een afspraak met jouw home ambassador

afspraak maken
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
terug naar overzicht

Knappe, perfect instapklare woning met speelse indeling en heerlijke buitenruimte

€ 485.000
Zandstraat 297, 8200 Sint-Andries

Zandstraat 297, 8200 Sint-Andries

locatie Ref. BB/KVH/TK/1832
Plan je bezoek

DOWNLOADS

  • Bodemattest.pdf
  • Sted. inlichtingen.pdf
  • Asbestattest.pdf
  • Elektriciteitskeuring.pdf
  • EPC.pdf
  • Schriftelijk bod.pdf


Deze prachtige, doordacht gerenoveerde woning met heerlijke buitenruimte is perfect instapklaar en bevindt zich op een praktische, zeer gewilde locatie te Sint-Andries. De indeling is als volgt: BENEDENVERDIEPING: inkomhal met gastentoilet, bureau (of bv. logeerkamer, speelkamer, ontspanningsruimte ...) vooraan de woning, lichtrijke leefruimte uitgevend op de tuin met maatkasten en centrale trap als eyecatcher, volledig ingerichte open keuken (inductiekookplaat, dampkap, oven, microgolfoven, koelkast, spoelbak, vaatwasser), aansluitend ruime berging/wasplaats, voorraadkelder, leuke extra ruimte op tussenverdiep (bv. bureau) met zicht op de leefruimte. BOVENVERDIEPING: 3 slaapkamers waaronder een master bedroom met dressing, badkamer (ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator), apart toilet, berging. ZOLDERVERDIEPING: grote opbergruimte voorzien van uitschuifbare zoldertrap. BUITENOMGEVING: heerlijk ruime & perfect georiënteerde tuin met groot terras (combinatie tegel/hout), bar, ruim gazon met appelboom en veel plaats om te ravotten, moestuin achteraan het perceel, handig zijdelings poortje aan voorgevel om te passeren met fietsen.

Deze woning wordt verkocht onder het systeem van Start 2 Finish met een startprijs van 485.000 euro. Elk prijsvoorstel hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden.

Extra troeven:
- gunstig EPC (152 kWh/m²) = energiezuinige woning
- zonnepanelen aanwezig
- zuidgerichte, fraai aangelegde tuin
- verlicht terras met automatische zonneluifel
- kwalitatieve/creatieve renovatie
- prachtig interieur met heel wat maatkasten
- vloerverwarming in leefruimte en badkamer
- gietvloer over de ganse benedenverdieping
- parketvloer in de slaapkamers
- praktische zijdelingse (fietsen)doorgang
COMFORT
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Keuken ja
  • Kelder ja
  • Zolder ja
  • Tuin ja
  • Terras ja
OVERIGE INFO
  • Heeft zonnepanelen ja
  • Type verwarming condensatieketel
    ,
    aardgas
    ,
  • Type beglazing dubbel
    ,
    hoogrendementsglas
    ,
  • Raamtype aluminium
  • Oriëntatie tuin zuid
bebouwing
  • Aantal verdiepingen 2
  • Renovatiejaar 2010
  • Grondoppervlakte 645 m2
  • Woonoppervlakte 171 m2
financiële info
  • Startprijs € 485.000
  • Kadastraal inkomen€ 884
officieel
  • EPC waarde 152.00 kWh/m2
  • EPC certificaat 20240618-0003285658-RES-1
  • Electriciteit Conform
  • Verkavelingsvergunning ja
  • Meest recente bestemming woongebied
  • Overstromingsgevoelig  niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
  • Overstromingsgebied  niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of oeverzone
  • P-score A
  • G-score A
  • Beschermd erfgoed Geen beschermd erfgoed

deel dit pand

This will close in 0 seconds