• Grondoppervlakte 275 m2
  • Woonoppervlakte 399 m2

maak een afspraak met jouw home ambassador

afspraak maken
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
terug naar overzicht

Handelspand met woonst op TOPlocatie

€ 360.000
Koning Albert I-laan 97, 8800 Roeselare

Koning Albert I-laan 97, 8800 Roeselare

locatie Ref. BR/LVH/TK/1932
Plan je bezoek

DOWNLOADS

  • Elektriciteitskeuring.pdf
  • Asbestattest.pdf
  • Energie Prestatie Certificaat.pdf
Dit uiterst ruime handelspand met woonst bevindt zich op een commercieel uiterst interessante locatie. Het pand bevindt zich aan de binnenring en beschikt over een bijzonder hoge visibiliteit. Het pand, uitgerust en ingericht als bakkerij biedt bijzonder veel mogelijkheden.

Het pand beschikt over een afgescheiden winkelruimte met atelier en woongedeelte.
De winkelruimte met rechtstreekse doorgang tot het atelier/bakkerij, de vrieskamer en enkele andere (berg)ruimtesruimtes.
Het woongedeelte, op het gelijkvloers voorzien van een garage met wasplaats, beschikt eveneens over een uiterst gezellige, onderhoudsvriendelijke tuin met terras. Verder is er op het gelijkvloers een volledig geïnstalleerde keuken en een apart toilet.
Op de eerste verdieping van deze woonruimte treft u een gezellige leefruimte die volledig vernieuwd werd. Door alle ruimtes open te maken en in verbinding te stellen met elkaar ademt het pand licht en ruimte. Verder zijn er op de verdieping nog drie ruime slaapkamers en een badkamer aanwezig.
De ruime geïsoleerde zolder is te bereiken via een valtrap.

Dit pand is uitermate geschikt voor zowel grote gezinnen, als (kleine) zelfstandigen.

Extra troeven:
- Hoge visibiliteit
- Bijzonder veel ruimte
- Lichtrijk
- Instapklaar
- Regenwaterput

Dit pand wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH.
Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden.
Startprijs: 360.000 EUR
COMFORT
  • Slaapkamers 3
  • Kelder ja
  • Tuin ja
  • Garage ja
OVERIGE INFO
  • Type verwarming aardgas
bebouwing
  • Aantal garages 1
  • Grondoppervlakte 275 m2
  • Woonoppervlakte 399 m2
financiële info
  • Startprijs € 360.000
  • Kadastraal inkomen€ 2695
officieel
  • EPC waarde 481.00 kWh/m2
  • EPC certificaat 20230829-0002973998-KNR-1
  • Verkavelingsvergunning ja
  • Meest recente bestemming woongebied
  • Overstromingsgevoelig  niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
  • Overstromingsgebied  niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of oeverzone
  • P-score C
  • G-score C
  • Beschermd erfgoed Geen beschermd erfgoed

deel dit pand

This will close in 0 seconds