Deze sfeervolle woning is uitstekend gelegen te Sint-Andries. Een rustige, zeer gewilde ligging nabij parkdomein de Koude Keuken en tal van voorzieningen. De indeling is als volgt: BENEDENVERDIEPING: inkomhal met vestiairekast en gastentoilet, polyvalente ruimte vooraan (bv. hobbyruimte, bureau, logeerkamer, extra slaapkamer ...), lichtrijke woonkamer uitgevend op de tuin, hogergelegen ingerichte keuken (kookplaat, dampkap, koelkast, combi microgolfoven, anderhalve spoelbak, vaatwasser) met eetplaats. BOVENVERDIEPING: berging/wasplaats, 2 slaapkamers waarvan één met maatkasten en mezzaninebed, badkamer (ligbad, wastafelmeubel, toilet). ZOLDERVERDIEPING: 2 slaapkamers waarvan één met inbouwkasten. BUITENOMGEVING: zeer toffe, mooi aangelegde tuin met dubbel terras en praktische uitweg achteraan. Meer dan voldoende parking voor de deur. Mogelijkheid om garage bij te kopen enkele meters verderop (42.000 euro).
Extra troeven:
- zeer leuke woonomgeving
- EPC-label B (127 kWh/m²) = energiezuinige woning
- zuidgerichte tuin
- 4 slaapkamers + polyvalente ruimte
- asbestveilig
- mogelijkheid tot bijkopen ruime garagebox
COMFORT
- Slaapkamers
5
- Badkamers
1
- Keuken
ja
- Tuin
ja
- Terras
ja
OVERIGE INFO
- Type verwarming aardgas
- Type beglazing dubbel
- Raamtype hout
- Oriëntatie tuin zuid
bebouwing
- Bouwjaar 1997
- Grondoppervlakte
181 m2
- Woonoppervlakte
189 m2
financiële info
- Prijs
€ 485.000
- Kadastraal
inkomen€ 870
officieel
- EPC waarde
127.00 kWh/m2
- EPC certificaat
20240902-0003358083-RES-1
- Verkavelingsvergunning
ja
- Meest recente bestemming
woongebied
- Verkavelingsvergunning gekregen
ja
- OverstromingsgevoeligÂ
niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
- OverstromingsgebiedÂ
niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of oeverzone
- P-score
A
- G-score
A
- Beschermd erfgoed
Geen beschermd erfgoed