Volledig gerenoveerd 1 slpk appartement op uitstekende ligging te Roeselare

Dit energiezuinig 1-slaapkamer-appartement is gelegen op de 1e verdieping in de Nijverheidsstraat 5 te Roeselare. De uitstekende ligging is 1 van de mooie troeven van deze . Centraal gelegen, op 250m van het station en vlak aan een school en speeltuin. Ook winkels & diensten, gezondheidszorg, ontspanning/sport/cultuur bevinden zich binnen wandel- of fietsafstand. Hiermee scoort het appartement uitstekend (9,1/10) in de Mobiscore van duurzame mobiliteit Vlaanderen, het gerenoveerde en dus instapklaar appartement bevindt zich op de eerste verdieping. Door de enorme gevelbreedte wordt er genoten van veel lichtinval. Er is geen lift in het gebouw, wat de algemene kosten laag houdt.
Ideaal als opbrengsteigendom, gezien het mooie huurrendement (te verhuren aan 700 Euro/maand). De tellers van de nutsvoorzieningen zijn apart voor dit appartement, wat het beheer vergemakkelijkt.
Enkele andere troeven:

• PVC ramen met dubbele beglazing
• 2 recente (2025) warmtepompen voor verwarming en koeling
• Uitstekend EPC attest (label B)
• Asbestveilig attest
• Niet overstromingsgevoelig gelegen
• Hoog huurrendement voor investeerder
• Geen lift in het gebouw dus lage algemene kosten

TOPINVESTERING