Charmante erkende B&B met 3 entiteiten – volledig gerenoveerd en instapklaar

Een unieke opportuniteit om verder te bouwen op het bestaande succes van deze
prachtige Bed & Breakfast en om te genieten van een ruime, moderne woning als
privé-verblijf.
Deze instapklare en erkende Bed & Breakfast werd rond 2020 volledig gerenoveerd
en is sindsdien een succesvol draaiende uitbating. De woning werd uitgebreid met
een gloednieuwe aanbouw en is afgewerkt met hoogwaardige materialen. Het
pand verkeert in uitstekende staat en wordt tot in de puntjes onderhouden. Dankzij
de aanwezige zonnepanelen en prima isolatiewaarde is het geheel bovendien
energiezuinig en bijna energie-neutraal (BEN).
Moderne technieken zoals vloerverwarming, regenwater-recuperatie en domotica
maken deze gezinswoning èn opbrengsteigendom zeer interessant en
toekomstbestendig. Daarnaast situeert dit pandt zich op een toplocatie in een
residentiële rustige straat met gratis parkeerplaatsen en heeft ze een zonnig terras.
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, open keuken met aansluitende zit- en
eetruimte, badkamer met toilet en douche, slaapgedeelte en een zonnig terras.
1ste verdieping: ruime en lichtrijke kamer/studio met slaapgedeelte, kitchenette en
aparte badkamer met toilet.
2de verdieping: lichtrijke kamer/studio met slaapgedeelte, kitchenette en aparte
badkamer met toilet.
Pluspunten:
Volledig gerenoveerd en opgeleverd in 2022 / Nieuwbouw-renovatie
Geschikt als erkende B&B met officiële toeristische vergunning, bewezen cijfers en
jarenlange topscore
Kan ook eenvoudig worden omgevormd tot comfortabele privéwoning
Hoogwaardige materialen en oog voor detail & functionaliteit
Zonnepanelen aanwezig
Heel netjes en instapklaar
Hoogwaardig domotica-systeem Loxone
Regenwater-recuperatie voor toiletten en wasmachine
Vloerverwarming op het hele gelijkvloers
Ventilatiesysteem
Mogelijkheid tot overname van het huurcontract ‘garage - berging - fietsenstalling’
op 20m van de woning, binnen een recent gebouwd en gescheiden garage