Login

Charmante woning in het hart van Roeselare

€199.000
Stationsdreef 23, 8800 Roeselare
Ref. BR/JM/TK/2321

Bebouwing

Bouwjaar
1919
Woonoppervlakte
123m2
Grondoppervlakte
112m2
Aantal slaapkamers
3
Algemeen

Algemeen bezoekmoment op zaterdag 15 maart van 09u00-10u00

Op zoek naar een charmante woning in het centrum van Roeselare?
Deze instapklare gesloten bebouwing combineert ruimte, comfort en een toplocatie. Ideaal voor starters, jonge gezinnen of investeerders!

Indeling:
Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal, met aansluitend een bureauruimte die perfect kan dienen als extra slaapkamer.
Verder vind je een vernieuwde badkamer, een gezellige woonkamer met open keuken én toegang tot een knusse stadstuin.

De eerste verdieping telt twee volwaardige slaapkamers.

De zolderverdieping biedt tal van mogelijkheden: deze ruime zolder kan eenvoudig worden omgevormd tot extra slaapkamers of een hobbyruimte.

Troeven:
- Toplocatie: op wandelafstand van het centrum en station
- Instapklaar & geen renovatieplicht
- Uitweg achteraan – handig voor fietsen of vuilnis
- Perfect als starterswoning of investering
- Mogelijkheid tot extra slaapkamer(s)

-Vrijgesteld van renovatieverplichting dankzij opname in de inventaris van bouwkundig erfgoed.

Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezoek!

Watergevoelig openruimtegebied (Worg): NVT

Dit pand wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH.
Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden.
Startprijs: 199.000 EUR

Details

Bebouwing

Bouwjaar
1919
Woonoppervlakte
123m2
Grondoppervlakte
112m2
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Kadastraal inkomen
€ 319
EPC Index
420.00kWh / (m2jaar)
Energieklasse
E
EPC Certificaat Nr 20240906-0003363881-RES-1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
ja
Rechterlijke beslissing
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woon­gebied
Overstromingskans perceel (P-score)
A
Overstromingskans gebouw (G-score)
A
Beschermd erfgoed
Geïnventariseerd erfgoed

Comfort

Tuin
Ja
Terras
Ja
Bureau
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Terug naar overzicht

Voel je de aantrekkingskracht?

Laat je gegevens achter en wij nemen graag contact met je op voor een afspraak.

En wat met je eigen woning?
Verkopen?

Alle tijdslots zijn volgeboekt!
Graag even geduld, de verantwoordelijke voegt binnenkort nieuwe slots toe.

© 2025 Bricx
design newdays - development kubrick
Bricx maakt gebruik van cookies om je gebruikerservaring te optimaliseren. Door op 'OK' te klikken ga je akkoord met het plaatsen van deze cookies.
gratis schatting