Charmante woning in het hart van Roeselare

















Maxim Roelens

Julie Meerschaert
Bebouwing
- Bouwjaar
- 1919
- Woonoppervlakte
- 123m2
- Grondoppervlakte
- 112m2
- Aantal slaapkamers
- 3
Algemeen bezoekmoment op zaterdag 15 maart van 09u00-10u00
Op zoek naar een charmante woning in het centrum van Roeselare?
Deze instapklare gesloten bebouwing combineert ruimte, comfort en een toplocatie. Ideaal voor starters, jonge gezinnen of investeerders!
Indeling:
Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal, met aansluitend een bureauruimte die perfect kan dienen als extra slaapkamer.
Verder vind je een vernieuwde badkamer, een gezellige woonkamer met open keuken én toegang tot een knusse stadstuin.
De eerste verdieping telt twee volwaardige slaapkamers.
De zolderverdieping biedt tal van mogelijkheden: deze ruime zolder kan eenvoudig worden omgevormd tot extra slaapkamers of een hobbyruimte.
Troeven:
- Toplocatie: op wandelafstand van het centrum en station
- Instapklaar & geen renovatieplicht
- Uitweg achteraan – handig voor fietsen of vuilnis
- Perfect als starterswoning of investering
- Mogelijkheid tot extra slaapkamer(s)
-Vrijgesteld van renovatieverplichting dankzij opname in de inventaris van bouwkundig erfgoed.
Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezoek!
Watergevoelig openruimtegebied (Worg): NVT
Dit pand wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH.
Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden.
Startprijs: 199.000 EUR
Bebouwing
- Bouwjaar
- 1919
- Woonoppervlakte
- 123m2
- Grondoppervlakte
- 112m2
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Kadastraal inkomen
- € 319
- EPC Index
- 420.00kWh / (m2jaar)
- Energieklasse
- E
Ruimtelijke ordening
- Stedenbouwkundige vergunning
- ja
- Rechterlijke beslissing
- nee
- Voorkooprecht
- nee
- Verkavelingsvergunning
- nee
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied
- Overstromingskans perceel (P-score)
- A
- Overstromingskans gebouw (G-score)
- A
- Beschermd erfgoed
- Geïnventariseerd erfgoed
Comfort
- Tuin
- Ja
- Terras
- Ja
- Bureau
- Ja
- Kelder
- Ja
- Zolder
- Ja
Voel je de aantrekkingskracht?
Laat je gegevens achter en wij nemen graag contact met je op voor een afspraak.