Commercieel gelegen veelzijdige eigendom met winkel en ruime woonst

Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren op een strategische locatie!
Gelegen op een drukke invalsweg biedt deze veelzijdige eigendom tal van mogelijkheden voor wonen en werken. Met een totale grondoppervlakte van 294m² en uitbreidingsmogelijkheden voor een bovenbouw (duplex-appartement), is dit een ideale investering voor ondernemers en gezinnen.
Kenmerken
Handelspand & Atelier: 246m²
Woning: 138m² (eerste en tweede verdieping) + 35m² zolder
Dakterras: 54m²
Kelder: 30m² (droge opslagruimte)
Grondoppervlakte: 294m²
Indeling
Handelspand met Werkplaats/Atelier
Gelijkvloers:
Winkelruimte met gekoelde toonbanken
Koud atelier met 2 koelcellen en 1 diepvriezer
Warm atelier met alle voorzieningen en wasgedeelte
Sanitaire voorzieningen: toiletten (dames/heren) + douche
Volledig ingerichte keuken aan de binnentuin
Ruime dubbele garage
Kelder:
Droge ruimte, ideaal voor archief, opslag en compressoren (koelgroepen)
Appartement :
Eerste verdieping:
Inkom en nachthal
Apart toilet en technische ruimte
Lichtrijke woonkamer met gaskachel
Volledig uitgeruste keuken (keramische kookplaat, ingebouwde vaatwas, koelkast, dampkap, oven en microgolf)
Zithoek/bureauruimte
Zuidgericht dakterras (toegankelijk via schuifraam in de keuken)
Tweede verdieping:
Nachthal
Apart toilet
Badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel met lavabo en spiegelkast
3 slaapkamers met ingebouwde kasten en dressing
Zolderverdieping:
Geïsoleerde kruipzolder, toegankelijk via valluik