Gezellige halfopen bebouwing in het hart van Ledegem – Instapklaar en energiezuinig!



















Maxim Roelens

Preben Declerck
Bebouwing
- Grondoppervlakte
- 215m2
- Aantal slaapkamers
- 3
Algemeen bezoekmoment zaterdag 5 juli van 11 uur tot 12 uur 30.
Welkom in deze charmante woning gelegen in de Sint-Pietersstraat 74, een rustige en centrale locatie in Ledegem.
Via de inkomhal betreed je een warme en gezellige leefruimte met een knusse salon en gashaard – perfect om te ontspannen na een lange dag. Aansluitend vind je de eetplaats en een sfeervolle leefkeuken met handige berging, van waaruit je uitkijkt op de zonnige tuin met terras en tuinberging. Ideaal voor gezellige zomeravonden of kindvriendelijk speelplezier!
Op de eerste verdieping bevinden zich een badkamer met inloopdouche, toilet en lavabomeubel, samen met twee slaapkamers, waarvan één met een ruime dressing. De volledig ingerichte derde slaapkamer bevindt zich op de dakverdieping, bereikbaar via een vaste trap – ideaal als tienerkamer, bureau of hobbyruimte en is tevens voorzien van airco.
Extra troeven:
- Centrale verwarming op gas
- Elektriciteit volledig conform
- Energiezuinig EPC-label B
- Instapklaar en goed onderhouden
Deze woning combineert comfort, charme en energiezuinigheid op een toplocatie. Perfect voor jonge gezinnen of koppels die op zoek zijn naar ruimte en rust, met alles binnen handbereik.
Deze woning wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH.
Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden.
Bebouwing
- Grondoppervlakte
- 215m2
- Aantal slaapkamers
- 3
- Kadastraal inkomen
- € 396
- Renovatiejaar
- 2023
- EPC Index
- 164.00kWh / (m2jaar)
- Energieklasse
- B
Ruimtelijke ordening
- Stedenbouwkundige vergunning
- ja
- Rechterlijke beslissing
- nee
- Voorkooprecht
- nee
- Verkavelingsvergunning
- nee
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied
- Overstromingskans perceel (P-score)
- A
- Overstromingskans gebouw (G-score)
- A
Comfort
- Tuin
- Ja
Voel je de aantrekkingskracht?
Laat je gegevens achter en wij nemen graag contact met je op voor een afspraak.