Gezinswoning met 5 slaapkamers en aangename tuin te Roeselare (Noordhof 20)

























Maxim Roelens

Julie Meerschaert
Bebouwing
- Bouwjaar
- 2021
- Woonoppervlakte
- 157m2
- Grondoppervlakte
- 109m2
- Aantal slaapkamers
- 5
Algemeen bezoekmoment op zaterdag 4 oktober van 09u00 - 10u00 // Reservatie verplicht
Ontdek deze ruime en instapklare woning op een centrale ligging in Roeselare. Dankzij de aansluiting op het warmtenet geniet u van een energiezuinige oplossing én extra comfort.
Bij het binnenkomen valt meteen de lichte leefruimte op, met schuifraam naar de tuin en tegelvloer op het gelijkvloers: onderhoudsvriendelijk en praktisch. De keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en biedt alles wat u nodig heeft. Extra bergruimte vindt u onder de trap.
Op de eerste verdieping zijn er meerdere slaapkamers, waarvan één met rechtstreekse toegang tot het ruime terras. Daarnaast is er een aparte berging voorzien met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een douche. Op de verdiepingen ligt een warme laminaatvloer. Rolluiken en draai-kipramen zorgen voor comfort en privacy.
De woning beschikt in totaal over 5 slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping – ideaal voor een groot gezin of voor wie graag een extra bureau of hobbyruimte heeft.
Buiten geniet u van een gezellige en onderhoudsvriendelijke tuin met tuinberging. Via een deur in de tuin heeft u rechtstreeks toegang tot de autostaanplaats naast de woning.
Troeven op een rij:
- Centrale ligging in Roeselare
- Aangesloten op het warmtenet
- 5 slaapkamers, waarvan één met toegang tot ruim terras
- Aangename tuin met tuinberging
- Badkamer met bad én douche
- Praktische bergruimtes
- Autostaanplaats naast de woning, bereikbaar via de tuin
Een ruime en geriefelijke woning waar elk gezinslid zijn plekje vindt!
Eigendom is vrij vanaf 01/06/2026.
Dit pand wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH.
Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden.
Startprijs: 360.000 EUR
Bebouwing
- Bouwjaar
- 2021
- Woonoppervlakte
- 157m2
- Grondoppervlakte
- 109m2
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 1
- Kadastraal inkomen
- € 799
- Beschikbaar vanaf
- EPC Index
- 24.00kWh / (m2jaar)
- Energieklasse
- A
Ruimtelijke ordening
- Stedenbouwkundige vergunning
- ja
- Rechterlijke beslissing
- nee
- Voorkooprecht
- nee
- Verkavelingsvergunning
- nee
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied
- Overstromingskans perceel (P-score)
- A
- Overstromingskans gebouw (G-score)
- A
Comfort
- Tuin
- Ja
- Terras
- Ja
- Bureau
- Ja
- Zolder
- Ja
Voel je de aantrekkingskracht?
Laat je gegevens achter en wij nemen graag contact met je op voor een afspraak.