Halfopen gezinswoning met tuin en 2 garages in Roeselare – Kasteelstraat 64























Maxim Roelens

Julie Meerschaert
Bebouwing
- Woonoppervlakte
- 116m2
- Grondoppervlakte
- 332m2
- Aantal slaapkamers
- 2
Algemeen bezoekmoment op zaterdag 4 oktober van 12u00 - 13u00 // Reservatie verplicht
Op zoek naar een instapklare woning waar comfort en ruimte hand in hand gaan?
Dan is deze charmante halfopen bebouwing in Roeselare precies wat u zoekt!
Vanaf het binnenkomen voelt u zich meteen thuis in de lichte en gezellige leefruimte met ingebouwde kasten en een praktische, ingebouwde bureauhoek. De open keuken, volledig uitgerust met moderne toestellen, vormt het hart van de woning – ideaal om te koken, te genieten en samen te zijn.
Buiten wacht een aangename, volledig aangelegde tuin, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen.
✨ Waarom deze woning uniek is:
- 2 ruime garages met automatische sectionale poorten
- 13 zonnepanelen voor een lagere energiefactuur
- Verwarming met warmtepomp (lucht/lucht)
- Gezellige leefruimte met ingebouwde kasten en bureau
- Open keuken voorzien van alle comfort
- Volledig aangelegde tuin – onderhoudsvriendelijk en uitnodigend
- Badkamer op het gelijkvloers én extra badkamer op de verdieping
- Slaapkamer met airco voor maximale nachtrust
- Extra kamer op zolder: ideaal als hobbyruimte, bureau of extra slaapkamer
De woning is niet enkel praktisch ingedeeld, maar straalt ook een warme en huiselijke sfeer uit.
Dankzij de voorzieningen en de gunstige ligging in de Kasteelstraat 64, combineert u hier rustig wonen met vlotte bereikbaarheid.
Kortom: een ideale gezinswoning of perfecte match voor wie houdt van comfortabel en zorgeloos wonen.
Dit pand wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH.
Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden.
Startprijs: 249.000 EUR
Bebouwing
- Woonoppervlakte
- 116m2
- Grondoppervlakte
- 332m2
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 2
- Kadastraal inkomen
- € 487
- EPC Index
- 238.00kWh / (m2jaar)
- Energieklasse
- C
Ruimtelijke ordening
- Stedenbouwkundige vergunning
- ja
- Rechterlijke beslissing
- nee
- Voorkooprecht
- ja
- Verkavelingsvergunning
- nee
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied
- Overstromingskans perceel (P-score)
- C
- Overstromingskans gebouw (G-score)
- C
Comfort
- Tuin
- Ja
- Terras
- Ja
- Bureau
- Ja
- Garage
- Ja
- Zolder
- Ja
Voel je de aantrekkingskracht?
Laat je gegevens achter en wij nemen graag contact met je op voor een afspraak.