Login

Ideaal gelegen kantoor met parking op 1760 m²

€499.000
Nieuwe Abelestraat 8, 8800 Roeselare
Ref. BR/PR/TK/2271

Bebouwing

Bouwjaar
1988
Woonoppervlakte
180m2
Grondoppervlakte
1750m2
Algemeen

Door de centrale ligging is uw kantoor voor iedereen gemakkelijk bereikbaar.

Gelijkvloers:
Via een stijlvolle inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet komt u in de grote kantoorruimte met veel lichtinval(voorzien van een houthaard die voor een gezellige sfeer zorgt. Aangrenzend vindt u de volledig uitgeruste, moderne keuken met hoogwaardige toestellen, ideaal voor kookliefhebbers (oa een AGA kachel/fornuis) naast de keuken is er een berging.

Eerste verdieping
Drie kantoorruimtes met verschillende groottes, toilet en badkamer.

Exterieur
Afgesloten groen domein met veel parkeergelegenheid, ruimte voor ontspanning. De carport, biedt ruimte voor uw wagen(s). Er is een aparte garage en ruime tuinberging. De onderhoudsvriendelijke tuin vraagt weinig werk. Het terras met zicht op de mooie heldere vijver zorgt voor een gezellige buitenruimte.

Troeven van dit pand:
- Pal aan afrit 6 van de E403;
- Gerenoveerd (2004), momenteel als woning kan volledig volgens eigen wens omgevormd worden tot kantoor;
- Airco in bovenkantoor;
- Moderne technieken en een energiezuinige woning;
- mooie oprijlaan;
- Lage energiekosten, dankzij 16 zonnepanelen, eigen boorput en 10.000 L regenwater;
- Alarmsysteem, automatische poort met videofoon, en een rustige ligging.

Dit pand wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH.
Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden.

Details

Bebouwing

Bouwjaar
1988
Woonoppervlakte
180m2
Grondoppervlakte
1750m2
Kadastraal inkomen
€ 721
Renovatiejaar
2004
EPC Index
243.00kWh / (m2jaar)
Energieklasse
C

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
ja
Rechterlijke beslissing
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Stedenbouwkundige bestemming
Woon­gebied
Overstromingskans perceel (P-score)
A
Overstromingskans gebouw (G-score)
A

Comfort

Alarm
Ja
Externe zonnewering
Ja
Airco
Ja
Terug naar overzicht

Voel je de aantrekkingskracht?

Laat je gegevens achter en wij nemen graag contact met je op voor een afspraak.

En wat met je eigen woning?
Verkopen?

Alle tijdslots zijn volgeboekt!
Graag even geduld, de verantwoordelijke voegt binnenkort nieuwe slots toe.

© 2025 Bricx
design newdays - development kubrick
Bricx maakt gebruik van cookies om je gebruikerservaring te optimaliseren. Door op 'OK' te klikken ga je akkoord met het plaatsen van deze cookies.
gratis schatting