Instapklare bel-etagewoning met uniek zicht op de Leie – ideale investering





































Ernest Van Keirsbulck
Bebouwing
- Bouwjaar
- 1961
- Woonoppervlakte
- 198m2
- Grondoppervlakte
- 173m2
- Aantal slaapkamers
- 2
Deze instapklare bel-etagewoning combineert een prachtig open zicht op de Leie met een rustige ligging in een doodlopende straat, vlak bij een natuurpark en toch op korte afstand van het stadscentrum. Een uitstekende opportuniteit voor zowel eigen bewoning als investering.
De indeling van deze instapklare woning is als volgt:
Gelijkvloers: Ruime inkomhal met toegang tot een garage van 60m², die rechtstreeks leidt naar de stadstuin.
Eerste verdieping: Lichtrijke leefruimte met een adembenemend zicht op de Leie. Aansluitend een open keuken met toegang tot het ruime terras en een praktische berging met toilet.
Tweede verdieping: Twee ruime slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer met regendouche.
Troeven:
- Uniek open zicht op de Leie
- Rustige locatie in een opwaarderende buurt
- Nabij natuurpark en centrum
- Uitstekende verbindingen en voorzieningen
- Ruime garage en aangename stadstuin
- Ideaal als investering – verhuurd aan €650/maand
Deze woning biedt comfort, privacy en een schitterende omgeving, terwijl de opwaardering van de buurt zorgt voor een mooie meerwaarde. Mis deze kans niet en plan uw bezoek vandaag nog!
Bebouwing
- Bouwjaar
- 1961
- Woonoppervlakte
- 198m2
- Grondoppervlakte
- 173m2
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 6
- Kadastraal inkomen
- € 535
- EPC Index
- 350.00kWh / (m2jaar)
- Energieklasse
- D
Ruimtelijke ordening
- Stedenbouwkundige vergunning
- In aanvraag
- Rechterlijke beslissing
- In aanvraag
- Voorkooprecht
- ja
- Verkavelingsvergunning
- In aanvraag
- Stedenbouwkundige bestemming
- In aanvraag
- Overstromingskans perceel (P-score)
- D
- Overstromingskans gebouw (G-score)
- D
Comfort
- Tuin
- Ja
- Terras
- Ja
- Garage
- Ja
Voel je de aantrekkingskracht?
Laat je gegevens achter en wij nemen graag contact met je op voor een afspraak.