Login

Instapklare, energiezuinige woning met karakter in hartje Roeselare (EPC A)

€290.000
Koornstraat 105, 8800 Roeselare
Ref. BR/JM/TK/2927

Bebouwing

Bouwjaar
1939
Woonoppervlakte
204m2
Grondoppervlakte
180m2
Aantal slaapkamers
4
Algemeen

Algemeen bezoekmoment op zaterdag 31 januari van 10u30 - 11u30 // Reservatie verplicht

Deze ruime en instapklare woning van ca. 200 m² combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort en een uitstekende energiezuinigheid (EPC A).

De woning beschikt over een conforme elektrische installatie, is uitgerust met domotica, zonnepanelen en thuisbatterijen. Bovendien nog eens volledig asbestveilig.
Ook praktisch werd aan alles gedacht.

Via de inkomhal betreed je de ruime leefruimte. Aansluitend vind je de eetkamer en de volledig uitgeruste keuken met bijkeuken. Verder zijn er een grote berging en een apart gastentoilet. De kelder werd professioneel behandeld tegen vocht.

Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke stadstuin van ca. 70 m² met terras en kunstgras – perfect om in alle rust te ontspannen.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers aan de voorzijde, waaronder een ruime masterbedroom. Aan de achterzijde is er een polyvalente ruimte (momenteel fitness), een moderne badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet, én een aparte dressing. Extra praktisch detail: de waskoker komt rechtstreeks uit boven de wasmachine.
Ter info: er is zoneverwarming in elke kamer aanwezig.

Ben je op zoek naar een ruime, energiezuinige woning met karakter, comfort en een centrale ligging?

Maak vandaag nog je afspraak – deze woning voelt meteen als thuiskomen.

*Renders werden toegevoegd juist ter illustratie.

Deze woning wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH.
Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden.

Details

Bebouwing

Bouwjaar
1939
Woonoppervlakte
204m2
Grondoppervlakte
180m2
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Kadastraal inkomen
€ 585
EPC Index
100.00kWh / (m2jaar)
Energieklasse
A
EPC Certificaat Nr 20231109-0003033808-RES-1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
ja
Rechterlijke beslissing
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woon­gebied
Overstromingskans perceel (P-score)
C
Overstromingskans gebouw (G-score)
C

Comfort

Tuin
Ja
Terras
Ja
Kelder
Ja
Terug naar overzicht

Voel je de aantrekkingskracht?

Laat je gegevens achter en wij nemen graag contact met je op voor een afspraak.

En wat met je eigen woning?
Verkopen?

Alle tijdslots zijn volgeboekt!
Graag even geduld, de verantwoordelijke voegt binnenkort nieuwe slots toe.

© 2026 Bricx
design newdays - development kubrick
Bricx maakt gebruik van cookies om je gebruikerservaring te optimaliseren. Door op 'OK' te klikken ga je akkoord met het plaatsen van deze cookies.
gratis schatting