Karaktervolle halfopen woning met renovatiepotentieel in hartje Roeselare!

Algemeen bezoekmoment op zaterdag 7 Juni van 10u30 - 11u30 // Aanmelden verplicht

Bent u op zoek naar een woning karakter die u volledig naar uw eigen smaak kunt inrichten?

Dan is deze charmante halfopen woning in de Kattenstraat precies wat u zoekt. Met een bewoonbare oppervlakte van 125 m² op een perceel van 157 m² biedt deze woning tal van mogelijkheden voor wie houdt van renovatie.

Wonen op toplocatie

Deze woning, daterend van eind 19e eeuw, ademt geschiedenis en authenticiteit. Gelegen in een rustige straat in het centrum van Roeselare, geniet u hier van een groene omgeving nabij het Stadspark, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer zich allemaal op wandelafstand bevinden.

Een ideale locatie voor gezinnen, koppels of investeerders.

Indeling met veel potentieel

De huidige indeling bestaat uit een inkomhal, lichtrijke leefruimte, eetkamer en keuken. Op de bovenverdieping vindt u twee slaapkamers, een badkamer en een ruime zolder die perfect omgevormd kan worden tot extra kamer of hobbyruimte. Buiten geniet u van een gezellige stadskoer.

Energie & renovatiekansen

Met een EPC-waarde van 616 kWh/m² en een niet-conforme elektrische installatie vormt deze woning een uitstekende kans voor wie wil investeren in energiezuinige renovaties. Denk aan isolatie, zonnepanelen of een warmtepomp – mét mogelijkheid tot het aanvragen van renovatiepremies en subsidies.

Ideaal als starterswoning, renovatieproject of opbrengsteigendom.

Geïnteresseerd? Aarzel niet en plan snel uw bezoek. Dit renovatiepareltje in het hart van Roeselare is klaar voor een nieuw verhaal – misschien wel het uwe.

Watergevoelig openruimtegebied (Worg): NVT

Dit pand wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH.

Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden.

Startprijs: 135.000 EUR