Lichtrijke en instapklare woning op centrale locatie




















Maxim Roelens

Julie Meerschaert
Bebouwing
- Grondoppervlakte
- 250m2
- Aantal slaapkamers
- 3
Algemeen bezoekmoment zaterdag 5 juli van 13u30 tot 14u30. Verplicht aanmelden.
Welkom in deze verrassend ruime en instapklare woning op een centrale ligging in Roeselare. Deze eigendom combineert een warme, huiselijke sfeer met hedendaags comfort en is ideaal voor wie houdt van ruimte, lichtinval en gezelligheid.
🔹 Gelijkvloers Via de inkomhal betreedt u de bijzonder lichtrijke leefruimte, waar een gashaard en pelletkachel zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. Aansluitend vindt u de volledig uitgeruste keuken, voorzien van kwalitatieve toestellen en een stijlvol SMEG fornuis — een droom voor elke kookliefhebber. Verder beschikt het gelijkvloers over een gastentoilet, een moderne badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo, én een gezellige veranda die uitkijkt op de zonnige stadstuin.
🌿 Buitenruimte De onderhoudsvriendelijke, zuidgerichte stadstuin is een echte troef: perfect om tot rust te komen. Het overdekte terras nodigt uit tot lange avonden in open lucht. Praktisch is de aanwezigheid van een berging, carport en oprit.
🛏️ Verdiepingen Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met een aparte dressingruimte. De zolderverdieping biedt bovendien de mogelijkheid tot het inrichten van een derde slaapkamer of hobbyruimte.
✨ Troeven op een rij:
- Lichtrijke leefruimte met gashaard én pelletkachel
- Volledig uitgeruste keuken met o.a. SMEG fornuis
- Zongerichte stadstuin met overdekt terras
- 2 ruime slaapkamers + zolder met potentieel
- Carport, berging en oprit
- Centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
Deze woning wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH. Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden.
Bebouwing
- Grondoppervlakte
- 250m2
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Renovatiejaar
- 2016
- EPC Index
- 276.00kWh / (m2jaar)
- Energieklasse
- C
Ruimtelijke ordening
- Stedenbouwkundige vergunning
- ja
- Rechterlijke beslissing
- nee
- Voorkooprecht
- nee
- Verkavelingsvergunning
- nee
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied
- Overstromingskans perceel (P-score)
- C
- Overstromingskans gebouw (G-score)
- C
Comfort
- Tuin
- Ja
Voel je de aantrekkingskracht?
Laat je gegevens achter en wij nemen graag contact met je op voor een afspraak.