Login

Magnifieke duplex nabij 't Zand

€445.000
Smedenstraat 13, 8000 Brugge
Ref. BB/KVH/TK/2337

Bebouwing

Woonoppervlakte
128m2
Grondoppervlakte
210m2
Aantal slaapkamers
2
Algemeen

Ontdek deze magnifieke duplex, gelegen op een absolute toplocatie in Brugge, vlakbij het bruisende 't Zand. Het appartement, gespreid over de eerste en tweede verdieping, combineert historische charme met een hedendaags loftontwerp. Tijdens een grondige renovatie in 2011 werd gekozen voor een uitzonderlijk hoge afwerkingsgraad, waarbij moderne accenten harmonieus samengaan met authentieke elementen.
Indeling
Privé inkom en traphal: Zorgt voor een discrete en stijlvolle toegang.
Een lichtrijke en flexibele ruimte met glazen tussenwand die kan eenvoudig verwijderd worden voor een open indeling.
Volledig geïnstalleerde keuken: Uitgerust met hoogwaardige toestellen zoals een inductiekookplaat, dampkap, koelkast, combi-microgolfoven, ingebouwde koffiemachine, vaatwasser en spoelbak. Een gezellige ontbijthoek maakt het compleet.
Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en afzonderlijk toilet.
Zonneterras met aansluitend een ruime berging.
De bovenverdieping is perfect als sfeervol slaapgedeelte.
De vloeren zijn een Combinatie van gietvloer en massief parket voor een elegante uitstraling.
Er is geautomatiseerde zonnewering en airco op beide verdiepingen.
Strakke designhaard in de leefruimte en designverlichting.
Er is een geïntegreerd alarmsysteem (beveiligde inkomdeur en domotica)
Deze duplex is een unieke kans voor wie op zoek is naar een stijlvol en instapklaar appartement in het hart van Brugge. Geschikt voor zowel privégebruik als commerciële doeleinden.

Details

Bebouwing

Woonoppervlakte
128m2
Grondoppervlakte
210m2
Aantal slaapkamers
2
Kadastraal inkomen
€ 850
EPC Index
217.00kWh / (m2jaar)
Energieklasse
C
EPC Certificaat Nr 20230308-0002831121-RES-1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
ja
Rechterlijke beslissing
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woon­gebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingskans perceel (P-score)
A
Overstromingskans gebouw (G-score)
A

Comfort

Terras
Ja
Alarm
Ja
Externe zonnewering
Ja
Airco
Ja
Terug naar overzicht

Voel je de aantrekkingskracht?

Laat je gegevens achter en wij nemen graag contact met je op voor een afspraak.

En wat met je eigen woning?
Verkopen?

Alle tijdslots zijn volgeboekt!
Graag even geduld, de verantwoordelijke voegt binnenkort nieuwe slots toe.

© 2025 Bricx
design newdays - development kubrick
Bricx maakt gebruik van cookies om je gebruikerservaring te optimaliseren. Door op 'OK' te klikken ga je akkoord met het plaatsen van deze cookies.
gratis schatting