Multifunctioneel pand met tal van mogelijkheden

Op zoek naar een eigendom waar wonen, werken en investeren perfect samenkomen of bent u op zoek naar een ruime kangoeroewoning? Dit multifunctionele pand in het centrum van Ingelmunster biedt een waaier aan mogelijkheden: een handels- of praktijkruimte, een ruime gezinswoning, een opslagplaats met uitweg én een verhuurd duplex appartement.

Indeling

🔹 Polyvalente ruimte

Ideaal als handelszaak, praktijkruimte of hobbyruimte maar ook ideaal als home office

Uitstekende visibiliteit dankzij brede vitrine

Inpandige garage met trap naar het appartement

🔹 Ruime gezinswoning

Riante leefruimte met aansluitende, volledig ingerichte keuken

Wasplaats en praktische opslagplaats met uitweg achteraan

Verdieping met nachthal, 3 ruime slaapkamers en vernieuwde badkamer

Grote koer die eventueel kan worden omgevormd tot tuin

🔹 Opslagplaats met uitbreidingsmogelijkheden

Extra zolder- of stockageruimte boven de opslagplaats

Voorzieningen aanwezig om hier een badkamer te realiseren

🔹 Duplex appartement (verhuurd aan € 570/maand)

Leefruimte, keuken en apart toilet

Zolderverdieping met slaapkamer, vernieuwde badkamer en berging

Mogelijkheid tot creëren van een tweede slaapkamer

Extra troeven

✔ Centrale verwarming op aardgas (ketel 2017 – woning)
✔ EPC-label C (woning)
✔ 3.500 Wp zonnepanelen – lage energiekosten
✔ Elektriciteit conform

👉 Deze eigendom is de ideale opportuniteit voor wie wonen, werken en verhuren wil combineren. Dankzij de uitstekende ligging en het bestaand huurrendement biedt dit pand zowel comfort als een slimme investering.

Deze woning wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH.
Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden.