Opbrengsteigendom met 3 units en garages in hartje Roeselare

€295.000

Leenstraat 27, 8800 Roeselare

Ref. BR/DDs/TK/3517

Opbrengsteigendom met 3 units, garage en staanplaatsen en uitbreidingspotentieel in hartje Roeselare

Op zoek naar een interessante investering met onmiddellijk rendement én toekomstpotentieel? Dan is dit appartementsgebouw in het centrum van Roeselare precies wat u zoekt.

Dit gebouw bestaat uit 3 appartementen, 2 garages en een privatieve staanplaats, wat zorgt voor een mooie combinatie van stabiele huurinkomsten en meerwaarde op lange termijn.

Indeling & troeven:

✔️ Appartement 1: volledig gerenoveerd en verhuurd
✔️ Appartement 2: verhuurd met balkon
✔️ Appartement 3: te renoveren – mogelijkheid tot extra kamers (mits vergunning)
✔️ één garage + 2 staanplaatsen inbegrepen
✔️ EPC label C – geen renovatieverplichting
✔️ Centrale ligging op wandelafstand van winkels, horeca en voorzieningen

Waarom dit pand?

Dit is een ideale opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een mix van:

Direct rendement (2 verhuurde units)
Meerwaardecreatie (renovatie + uitbreidingsmogelijkheden)
Sterke ligging in een groeiende stad

Dankzij de combinatie van verhuurde entiteiten en optimalisatiepotentieel biedt dit pand een interessant rendement én waardestijging op middellange termijn.