Prachtig Herenhuis met Oneindig veel Potentieel in het Hart van Izegem!

€645.000
Burgemeester Vandenbogaerdelaan 32, 8870 Izegem
Ref. BR/JM/TK/2152

Bebouwing

Bouwjaar
1958
Woonoppervlakte
534m2
Grondoppervlakte
665m2
Aantal slaapkamers
5
Algemeen

Op een toplocatie nabij het centrum van Izegem ligt dit schitterende herenhuis met een unieke mix van charme, ruimte en mogelijkheden. Dit karaktervolle pand biedt een riante tuin, perfect georiënteerd op het westen, en een gezellig terras waar u volop van zonnige dagen kunt genieten.

Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 534 m² en een perceel van 660 m² is dit huis een droom voor wie op zoek is naar ruimte en veelzijdigheid. De 7 slaapkamers en 2 badkamers maken het de ideale woning voor een groot gezin of iedereen die wonen en werken wil combineren. De woning biedt bovendien de mogelijkheid voor een praktijkruimte of kantoor aan huis, en is volledig onderkelderd voor extra opslag en gebruiksruimte.

Dit herenhuis, met een energielabel C en een EPC-waarde van 281, is energiezuinig zonder grote aanpassingen. Oorspronkelijk in gebruik als restaurant, is het pand eenvoudig en snel om te vormen tot een privéwoning met alle comfort.

Kortom, dit unieke herenhuis in Izegem heeft alles wat u zoekt: een royale tuin, meerdere ruime kamers, een uitstekend energieprofiel en talloze mogelijkheden voor privé- en beroepsdoeleinden. Een woning met stijl en karakter, die uitnodigt om gezien te worden!

Aarzel niet – plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek zelf de charme en het potentieel van deze buitengewone woning in Izegem!

Watergevoelig openruimtegebied (Worg): NVT

Dit pand wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH.
Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden.
Startprijs: 645.000 EUR

Details

Bebouwing

Bouwjaar
1958
Woonoppervlakte
534m2
Grondoppervlakte
665m2
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Kadastraal inkomen
€ 1310
EPC Index
281.00kWh / (m2jaar)
Energieklasse
C
EPC Certificaat Nr 20221103-0002716118-RES-1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
ja
Rechterlijke beslissing
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woon­gebied
Overstromingskans perceel (P-score)
D
Overstromingskans gebouw (G-score)
D
Beschermd erfgoed
Geïnventariseerd erfgoed

Comfort

Tuin
Ja
Terras
Ja
Bureau
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Externe zonnewering
Ja
Terug naar overzicht

Voel je de aantrekkingskracht?

Laat je gegevens achter en wij nemen graag contact met je op voor een afspraak.

En wat met je eigen woning?
Verkopen?

Alle tijdslots zijn volgeboekt!
Graag even geduld, de verantwoordelijke voegt binnenkort nieuwe slots toe.

© 2024 Bricx
design newdays - development kubrick
Bricx maakt gebruik van cookies om je gebruikerservaring te optimaliseren. Door op 'OK' te klikken ga je akkoord met het plaatsen van deze cookies.
gratis schatting