Ruim en luxueus gelijkvloers hoekappartement te Ingelmunster met prachtige buitenruimte, 3 slaapkamers

Algemeen bezoekmoment zaterdag 26 oktober van 10u00 tot 11u00. Inschrijven: jelle@bricx.be of 0475 29 14 53.

Dit prachtig gelijkvloers hoekappartement in de Vaartstraat te Ingelmunster biedt u een unieke woonervaring op een toplocatie. Geniet van het schitterende uitzicht op de groene parkzone en het kanaal Roeselare-Leie, en dit alles op slechts 500 meter van de markt van Ingelmunster.

Het appartement combineert moderne luxe met duurzaamheid en energiezuinigheid. Het is bijna energieneutraal dankzij geavanceerde technische installaties zoals een warmtepomp (geothermie), vloerverwarming en koeling en 8 zonnepanelen. Het E-peil van slechts 4 (6 kWh/m²) zorgt voor extreem lage energiekosten. U geniet daarnaast van een vrijstelling van onroerende voorheffing voor de eerste jaren.

Indeling:
- Inkomhal met apart gastentoilet.
- Lichtrijke woonkamer voorzien van een ruim geïnstalleerde keuken met hoogwaardige materialen en toestellen, alsook toegang tot de praktische berging.
- 3 slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als dressing.
- Ingerichte badkamer met moderne inloopdouche en dubbel lavabomeubel.
- Eetplaats en slaapkamers met directe toegang tot het ruime terras van ca. 55m², dat prachtig uitkijkt op het kanaal en de omliggende groene parkzone.
- Buitenruimte: Het ruime terras van ca. 55m² biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven met uitzicht op zowel het kanaal als het openbaar park.

Er is een mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse garagebox.

Technische specificaties:
- Centrale verwarming én koeling via warmtepomp (geothermie) met vloerverwarming.
- 8 zonnepanelen voor een optimaal energieverbruik.
- E-peil 4, wat zorgt voor een energieverbruik van slechts 6 kWh/m².

Extra troeven:
- Vrijstelling van onroerende voorheffing voor de eerste jaren.
- Zeer energiezuinig en bijna energieneutraal.
- Hoogwaardige afwerking met elektrische gordijnen en professioneel schilderwerk.
- Gelegen in een rustige, groene parkzone aan het kanaal, maar toch vlakbij het centrum van Ingelmunster.
- Dit luxueuze en energie-efficiënte appartement biedt alles wat u zoekt: ruimte, comfort, een groene omgeving en uiterst lage energiekosten.

Maak snel een afspraak voor een bezoek en ontdek deze unieke woongelegenheid!

Dit pand wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH.
Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden.
Startprijs: 405.000 EUR

Exclusief aankoopkosten.