Ruime gezinswoning met garage en tuin nabij het centrum

€180.000
Gitsestraat 276, 8800 Roeselare
Ref. BR/LVH/TK/1782

Bebouwing

Bouwjaar
1936
Bewoonbare opp
158m2
Opp perceel
449m2
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Algemeen

Deze ruime gezinswoning met oprit, garage en zonnige tuin bevindt zich op een bijzonder rustige locatie vlakbij het centrum. De woning werd reeds grotendeels vernieuwd, maar vereist nog een finishing touch.

De indeling van deze leuke, verder af te werken gezinswoning is als volgt:
Inkomhal met gastentoilet, open, lichtrijke leef- en eetplaats met aansluitend de open keuken met gasfornuis. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische kelderberging.
De woning beschikt over een aangenaam diepe tuin, waardoor men de hele dag door van de zon kan genieten. De tuin beschikt bovendien over diverse tuinbergingen.
Bovenin de woning bevinden zich twee aangenaam ruime slaapkamers, een dressingkamer en badkamer.
De zolderverdieping werd reeds volledig geïsoleerd en ingericht als derde slaapkamer.

Watergevoelig openruimtegebied (Worg): NVT
Extra troeven:
- Vernieuwd schrijnwerk
- Gedeeltelijk elektrische rolluiken
- Voorzieningen CV
- Steenput
- Garage
- Ruime, zonnige tuin
- Oprit

Dit pand wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH.
Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden.
Startprijs: 180.000 EUR

Details

Bebouwing

Bouwjaar
1936
Bewoonbare opp
158m2
Opp perceel
449m2
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Kadastraal inkomen
€ 518
Beschikbaar vanaf
Bij akte
Renovatiejaar
2010
EPC Index
813.00kWh / (m2jaar)
Energieklasse
F
EPC Certificaat Nr 3085887

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
ja
Rechterlijke beslissing
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woon­gebied
Overstromingskans perceel (P-score)
D
Overstromingskans gebouw (G-score)
B

Comfort

Tuin
Ja
Garage
Ja
Garageplaatsen
1
Kelder
Ja
Documenten
    Bodemattest
    Stedenbouwkundig attest
    Asbestattest
    EPC
    Elektriciteitskeuring
Terug naar overzicht

Voel je de aantrekkingskracht?

Laat je gegevens achter en wij nemen graag contact met je op voor een afspraak.

En wat met je eigen woning?
Verkopen?

© 2024 Bricx
design newdays - development kubrick
Bricx maakt gebruik van cookies om je gebruikerservaring te optimaliseren. Door op 'OK' te klikken ga je akkoord met het plaatsen van deze cookies.
gratis schatting