Ruime gezinswoning met grote tuin in een kindvriendelijke buurt
Maxim Roelens
Bebouwing
- Bouwjaar
- 1969
- Woonoppervlakte
- 165m2
- Grondoppervlakte
- 212m2
- Aantal slaapkamers
- 5
Algemeen bezoekmoment zaterdag 13 december van 11 uur tot 12 uur 30.
Ontdek deze verrassend ruime en uiterst functionele halfopen bebouwing, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte én een rustige ligging. De woning bevindt zich in de charmante Werfwegel 6, een rustige straat op korte afstand van winkels, scholen en belangrijke invalswegen.
Binnenkomen doe je via de ruime inkomhal met gastentoilet. Aansluitend vind je de grote leefruimte, perfect voor gezinnen die houden van licht en openheid. Dankzij de aangebouwde veranda geniet je hier het hele jaar door van een prachtig zicht op de tuin — een ideale plek om te ontspannen of te genieten met vrienden en familie.
De functionele keuken met praktische bijkeuken zorgt voor extra opbergruimte en organisatie. Verder is er op het gelijkvloers een grote slaapkamer of ruime bureelruimte, ideaal voor wie van thuis werkt of graag een gelijkvloerse slaapmogelijkheid heeft.
Aan ruimte geen gebrek: de woning beschikt bovendien over een zeer ruime garage, perfect voor wagens, fietsen en extra opslag.
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers, waardoor ieder gezinslid zijn eigen plekje heeft. De badkamer en een extra toilet maken de verdieping compleet.
Buiten vind je een mooie, zonnige tuin waar zowel kinderen als volwassenen zich volop kunnen uitleven. Een heerlijke troef voor wie houdt van privacy en rust.
Renovatieplicht van toepassing bij aankoop.
Troeven op een rijtje:
- Rustige ligging in een charmante woonstraat
- Grote leefruimte met veranda én tuinzicht
- 4 slaapkamers + extra slaapkamer/bureel op het gelijkvloers
- Functionele keuken met handige bijkeuken
- Zeer ruime garage
- Mooie, onderhoudsvriendelijke tuin
- Veel mogelijkheden voor gezinnen of wie graag extra ruimte heeft
Dit pand wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH. Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden.
Bebouwing
- Bouwjaar
- 1969
- Woonoppervlakte
- 165m2
- Grondoppervlakte
- 212m2
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 1
- EPC Index
- 489.00kWh / (m2jaar)
- Energieklasse
- E
Ruimtelijke ordening
- Stedenbouwkundige vergunning
- ja
- Rechterlijke beslissing
- nee
- Voorkooprecht
- nee
- Verkavelingsvergunning
- nee
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied
- Overstromingskans perceel (P-score)
- C
- Overstromingskans gebouw (G-score)
- C
Comfort
- Garage
- Ja
Voel je de aantrekkingskracht?
Laat je gegevens achter en wij nemen graag contact met je op voor een afspraak.