Login

Ruime gezinswoning met veel potentieel

€200.000
Heropbouwstraat 153, 8800 Roeselare
Ref. BR/PR/TK/2942

Bebouwing

Bouwjaar
1960
Woonoppervlakte
274m2
Grondoppervlakte
544m2
Aantal slaapkamers
4
Algemeen

Algemeen bezoekmoment op zaterdag 8 maart van 10u30 tot 14 uur. Inschrijven verplicht via deze link: www.bricx.be "Plan je bezoek"
Ontdek deze ruime en veelzijdige - te renoveren - gezinswoning met een uitstekende combinatie van ligging, praktische ruimtes, leefkwaliteit en gezellige Zuid-Westelijk gerichte tuin. Dankzij de renovatiemogelijkheden kan je deze woning omvormen tot jouw woonparadijs.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd door een sfeervolle inkomhal met een ontvangstruimte of bureau, ideaal voor wie thuis werkt of graag gasten ontvangt. Aansluitend is er het gastentoilet en de vestiaire.
Het gelijkvloers biedt een grote, lichtrijke open leefruimte met direct zicht op de tuin, naadloos aansluitend op een veelzijdige leefkeuken. De aparte studieruimte met inbouwkasten is veelzijdig inzetbaar en kan eveneens dienst doen als vijfde slaapkamer. Twee ruime garages — waarvan één met rechtstreekse toegang tot de keuken — maken het dagelijkse leven extra praktisch.
Op de verdieping vind je vier volwaardige slaapkamers en een badkamer, terwijl een zolder bijkomende opbergruimte biedt.
In de Zuid-West gerichte tuin ontdek je een ruime hobbyruimte — een echte oase van rust voor hobbyisten en gezinnen.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een gezinswoning met karakter en ruimte om van te dromen.

Dit pand wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH.
Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper die dit al dan niet kan aanvaarden.

Details

Bebouwing

Bouwjaar
1960
Woonoppervlakte
274m2
Grondoppervlakte
544m2
Aantal slaapkamers
4
Kadastraal inkomen
€ 924
EPC Index
2715.00kWh / (m2jaar)
Energieklasse
F
EPC Certificaat Nr 0003772501

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
ja
Rechterlijke beslissing
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woon­gebied
Overstromingskans perceel (P-score)
C
Overstromingskans gebouw (G-score)
C

Comfort

Tuin
Ja
Bureau
Ja
Garage
Ja
Garageplaatsen
2
Documenten
    Asbestattest - 2026-02-09T143955.879.pdf
    EPC Certificaat-20260109-0003772501-RES-1 (1).pdf
    Overstromingsrapport(53).pdf
Terug naar overzicht

Voel je de aantrekkingskracht?

Laat je gegevens achter en wij nemen graag contact met je op voor een afspraak.

En wat met je eigen woning?
Verkopen?

Alle tijdslots zijn volgeboekt!
Graag even geduld, de verantwoordelijke voegt binnenkort nieuwe slots toe.

© 2026 Bricx
design newdays - development kubrick
Bricx maakt gebruik van cookies om je gebruikerservaring te optimaliseren. Door op 'OK' te klikken ga je akkoord met het plaatsen van deze cookies.
gratis schatting