Ruime stadswoning met potentieel ***TOPPER***

€215.000
Henri Horriestraat 36, 8800 Roeselare
Ref. BR/PR/TK/3529

Bebouwing

Bouwjaar
1919
Woonoppervlakte
154m2
Grondoppervlakte
125m2
Aantal slaapkamers
3
Algemeen

Op zoek naar een woning met ruimte, mogelijkheden en een praktische indeling? Deze woning biedt heel wat troeven en vormt de ideale basis voor wie op zoek is naar een gezellige thuis met extra uitbreidingsmogelijkheden.

Algemeen bezoekmoment op zaterdag 24 oktober van 10 uur tot 12 uur. Inschrijven via "Plan je bezoek" op deze link: https://bricx.be/kopen/ruime-stadswoning-met-potentieel-topper-brprtk3529

Via de inkomhal kom je terecht in de riante leefruimte, waar je een gezellige zit- en eethoek kunt inrichten. Aansluitend bevindt zich de keuken met veranda, een aangename plek om extra leefruimte te creëren en te genieten. Daarnaast zijn er een praktische berging/wasplaats, een gastentoilet en een kelder aanwezig.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. Via een vaste trap bereik je de ruime zolder, die tal van mogelijkheden biedt. Denk aan het inrichten van extra slaapkamers, een hobbyruimte of een polyvalente ruimte, volledig afgestemd op jouw wensen en behoeften.

Een bijkomende troef is de aparte ruimte, gescheiden van de woning door de koer en met eigen uitweg. Boven de fietsengarage/berging bevindt zich een afzonderlijk bureau, ideaal voor wie van thuis uit werkt, een rustige werkplek zoekt of nood heeft aan extra bergruimte.

Een woning met ruimte en mogelijkheden, ideaal voor wie zijn eigen woonideeën wil realiseren en op zoek is naar een plek die met zijn behoeften kan meegroeien.

Interesse? Ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning en laat je verrassen door de ruimte en het potentieel!

Renovatieplicht is van toepassing.

Dit pand wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH. Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper die dit al dan niet kan aanvaarden.

Details

Bebouwing

Bouwjaar
1919
Woonoppervlakte
154m2
Grondoppervlakte
125m2
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Kadastraal inkomen
€ 676
EPC Index
286.00kWh / (m2jaar)
Energieklasse
C
EPC Certificaat Nr 0003948049

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
nee
Rechterlijke beslissing
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woon­gebied
Overstromingskans perceel (P-score)
A
Overstromingskans gebouw (G-score)
A

Comfort

Terras
Ja
Bureau
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Documenten
    Schriftelijk bod
    Informatieplicht overstromingsgevaar
    Asbestattest
    OVAM – Bodemattest
    Elektriciteitskeuring
    Energie Prestatie Certificaat
    Maatregelenregister
    Stedenbouwkundig attest
    Recht van voorkoop
Terug naar overzicht

Voel je de aantrekkingskracht?

Laat je gegevens achter en wij nemen graag contact met je op voor een afspraak.

En wat met je eigen woning?
Verkopen?

Alle tijdslots zijn volgeboekt!
Graag even geduld, de verantwoordelijke voegt binnenkort nieuwe slots toe.

© 2026 Bricx vastgoed - Cookie-instellingen
design newdays - development kubrick
gratis schatting