Login

Subliem onderhouden villa

€570.000
Haspeslaghstraat 17, 8460 Oudenburg
Ref. BB/ADN/TK/2826

Bebouwing

Woonoppervlakte
289m2
Grondoppervlakte
535m2
Aantal slaapkamers
3
Algemeen

Deze verkoop is zonder de bouwgrond (de tuin die volledig werd aangelegd). De bouwgrond kan aangekocht worden voor 195000 euro.

Deze sublieme villa met aangelegde tuin – waar natuur en rust centraal staan – is een ware lust voor het oog! De woning heeft nog een grote troef: een uiterst energiezuinig karakter (EPC B). Alle ramen en deuren werden vernieuwd en er werd een hoogrendementsketel geplaatst. Verder werd ook het dak geïsoleerd en de woning werd voorzien van een volledig nieuw gebouwde garage. Een derde troef is de rustige ligging palend aan het natuurgebied Hoge Dijken.

De indeling is als volgt: BENEDENVERDIEPING: royale uitnodigende inkom-/traphal met smeedijzeren trapleuning, gastentoilet, lichtrijke L-vormige leefruimte met rondom rond tuinzicht, ruime ingerichte keuken (kookplaat, dampkap, koelkast, microgolfoven, anderhalve spoelbak, vaatwasser) voorzien van groot schuifraam uitgevend op het terras, inpandige dubbele garage met extra berging. BOVENVERDIEPING: nachthal, badkamer (ligbad, dubbel wastafelmeubel, handdoekradiator, toilet), 3 ruime slaapkamers waarvan één momenteel ingericht als dressing. ZOLDERVERDIEPING: grote opbergzolder voorzien van uitschuifbare zoldertrap.

Details

Bebouwing

Woonoppervlakte
289m2
Grondoppervlakte
535m2
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Kadastraal inkomen
€ 830
EPC Index
179.00kWh / (m2jaar)
Energieklasse
B
EPC Certificaat Nr 20250310-0003549361-RES-1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
ja
Rechterlijke beslissing
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woon­gebied
Overstromingskans perceel (P-score)
A
Overstromingskans gebouw (G-score)
A

Comfort

Tuin
Ja
Terras
Ja
Garage
Ja
Zolder
Ja
Externe zonnewering
Ja
Documenten
    Energieprestatiecertificaat
    Asbestattest
    EPC
    OVAM – Bodemattest
    OVAM – Bodemattest
    OVAM – Bodemattest
    Stedenbouwkundig attest
Terug naar overzicht

Voel je de aantrekkingskracht?

Laat je gegevens achter en wij nemen graag contact met je op voor een afspraak.

En wat met je eigen woning?
Verkopen?

Alle tijdslots zijn volgeboekt!
Graag even geduld, de verantwoordelijke voegt binnenkort nieuwe slots toe.

© 2025 Bricx
design newdays - development kubrick
Bricx maakt gebruik van cookies om je gebruikerservaring te optimaliseren. Door op 'OK' te klikken ga je akkoord met het plaatsen van deze cookies.
gratis schatting