Te koop: Woning met enorm potentieel op een gunstige ligging
Maxim Roelens
Julie Meerschaert
Bebouwing
- Woonoppervlakte
- 204m2
- Grondoppervlakte
- 179m2
- Aantal slaapkamers
- 4
Algemeen bezoekmoment op zaterdag 13 december 2025 van 11u00 - 12u00 // Reservatie verplicht
Op een opvallende hoeklocatie in Roeselare bevindt zich deze ruime woning met 204 m² grondoppervlakte en 179 m² bruikbare vloeroppervlakte. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met tal van mogelijkheden op een strategische, vlot bereikbare ligging.
Indeling
Bij het binnenkomen tref je een inkomhal die toegang biedt tot de leefruimtes.
De eet- en leefruimte geniet van een aangename lichtinval en is uitgerust met een gezellige houtkachel. Aansluitend bevindt zich de keuken en een praktische opslagruimte.
Achteraan is er een gezellige koer, perfect voor wie graag buiten vertoeft zonder veel onderhoud.
Verdiepingen
Op de 1e verdieping bevinden zich maar liefst vier kamers, ideaal als slaapkamers, bureau of hobbyruimte. Daarnaast is er een ruime badkamer, die mits update kan omgevormd worden tot luxueuze badkamer.
De woning beschikt verder over een zolder, ideaal als extra bergruimte of mogelijk in te richten naar wens.
Kortom: deze eigendom biedt enorm veel potentieel voor wie wil investeren in een woning op een sterke locatie. Met de juiste renovaties kan dit uitgegroeid worden tot een prachtige, ruime gezinswoning of een pand met andere invullingen.
Interesse? Mis deze kans niet!
Dit pand wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH.
Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden.
Bebouwing
- Woonoppervlakte
- 204m2
- Grondoppervlakte
- 179m2
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Kadastraal inkomen
- € 696
- EPC Index
- 898.00kWh / (m2jaar)
- Energieklasse
- F
Ruimtelijke ordening
- Stedenbouwkundige vergunning
- ja
- Rechterlijke beslissing
- nee
- Voorkooprecht
- nee
- Verkavelingsvergunning
- nee
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied
- Overstromingskans perceel (P-score)
- A
- Overstromingskans gebouw (G-score)
- A
Comfort
- Tuin
- Ja
- Terras
- Ja
- Bureau
- Ja
- Garage
- Ja
- Garageplaatsen
- 1
- Zolder
- Ja
Voel je de aantrekkingskracht?
Laat je gegevens achter en wij nemen graag contact met je op voor een afspraak.