Login

Volledig gerenoveerde stadswoning met authentiek karakter in hartje Roeselare

€249.000
Stationsdreef 9, 8800 Roeselare
Ref. BR/JV/TK/2433

Bebouwing

Bouwjaar
1920
Woonoppervlakte
123m2
Grondoppervlakte
86m2
Aantal slaapkamers
3
Algemeen

Algemeen bezoekmoment zaterdag 17/05 van 10h tot 11h30. Voorafgaande aanmelding verplicht.

Ontdek deze charmante stadswoning op toplocatie in Roeselare – ideaal voor wie centraal wil wonen zonder in te boeten op comfort of stijl. Deze woning combineert authentieke elementen met een moderne, instapklare afwerking en hedendaagse technieken.

Indeling:

Gelijkvloers:

Ruime open keuken met alle moderne toestellen.

Gezellige leefruimte met veel lichtinval.

Badkamer 1 met douche, wastafel en toilet.

Handige berging in ingebouwde kasten in de gang.

Eerste verdieping:

Twee comfortabele slaapkamers.

Tweede verdieping:

Derde slaapkamer.

Tweede badkamer met douche, wastafel en toilet.

Technisch:

  • EPC-label C – geen renovatieverplichting!
  • PVC-ramen met hoogrendementsglas
  • Verwarming op aardgas
  • Goedgekeurde elektriciteit
  • Asbestveilig

Troeven van deze woning:

  • Toplocatie: op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het stadscentrum
  • Volledig gerenoveerd, instapklaar
  • Perfecte mix van karakter en comfort
  • Geen renovatiezorgen: alles is up-to-date
  • Ideale starterswoning of investering

Deze woning wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH.

Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden.

Startprijs: 249.000 EUR

Interesse? Aarzel niet en plan vandaag nog je bezoek. Deze unieke woning is snel beschikbaar en klaar voor haar nieuwe bewoners!

Details

Bebouwing

Bouwjaar
1920
Woonoppervlakte
123m2
Grondoppervlakte
86m2
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Renovatiejaar
2024
EPC Index
268.00kWh / (m2jaar)
Energieklasse
C
EPC Certificaat Nr 3541509

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
In aanvraag
Rechterlijke beslissing
In aanvraag
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woon­gebied
Overstromingskans perceel (P-score)
A
Overstromingskans gebouw (G-score)
A
Beschermd erfgoed
Geïnventariseerd erfgoed

Comfort

Tuin
Ja
Terug naar overzicht

Voel je de aantrekkingskracht?

Laat je gegevens achter en wij nemen graag contact met je op voor een afspraak.

En wat met je eigen woning?
Verkopen?

Alle tijdslots zijn volgeboekt!
Graag even geduld, de verantwoordelijke voegt binnenkort nieuwe slots toe.

© 2025 Bricx
design newdays - development kubrick
Bricx maakt gebruik van cookies om je gebruikerservaring te optimaliseren. Door op 'OK' te klikken ga je akkoord met het plaatsen van deze cookies.
gratis schatting