Volledig gerenoveerde woning in rustige buurt





















Ernest Van Keirsbulck
Bebouwing
- Bouwjaar
- 1962
- Woonoppervlakte
- 190m2
- Grondoppervlakte
- 370m2
- Aantal slaapkamers
- 3
Algemeen bezoekmoment op zaterdag 19 juli vanaf 10u. Bel gerust om jouw persoonlijke afspraak in te plannen.
Deze instapklare en volledig gerenoveerde woning bevindt zich in een rustige buurt nabij het centrum van Wervik. Dankzij de doordachte indeling en de hoogwaardige afwerking is dit de ideale thuis voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort én stijl.
Indeling: Je komt binnen via een ruime inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte biedt ruimte voor een gezellige zithoek en een apart bureau- of hobbygedeelte. Aansluitend vind je de open, volledig uitgeruste keuken van 40 m² met groot werkeiland, Smeg-fornuis en handige bijkeuken. Dankzij de grote raampartijen geniet je van overvloedig natuurlijk licht en directe toegang tot het recent aangelegde terras en de zonnige tuin.
Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime master bedroom met dressing. Daarnaast is er een zeer grote badkamer, uitgerust met een vrijstaand bad, ruime inloopdouche en een apart toilet.
De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, telt twee identieke slaapkamers – ideaal voor kinderen, gasten of als hobbyruimte.
Achteraan het perceel staan twee tuinhuizen, perfect als extra bergruimte. Aan de voorzijde van de woning zijn er twee privatieve autostaanplaatsen voorzien.
Extra troeven:
- 12 zuidgerichte zonnepanelen
- Vloerverwarming op het gelijkvloers en in de badkamer
- Volledig gerenoveerd en instapklaar
- Hoogrendementsbeglazing
- EPC: B
- 2 privé autostaanplaatsen
- Zonnige tuin met terras
Deze woning wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH. Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden.
Bebouwing
- Bouwjaar
- 1962
- Woonoppervlakte
- 190m2
- Grondoppervlakte
- 370m2
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Kadastraal inkomen
- € 566
- Renovatiejaar
- 2025
- EPC Index
- 172.00kWh / (m2jaar)
- Energieklasse
- B
Ruimtelijke ordening
- Stedenbouwkundige vergunning
- ja
- Rechterlijke beslissing
- nee
- Voorkooprecht
- nee
- Verkavelingsvergunning
- nee
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied
- Overstromingskans perceel (P-score)
- C
- Overstromingskans gebouw (G-score)
- A
Comfort
- Tuin
- Ja
- Terras
- Ja
- Terras opp
- 24.50m2
Voel je de aantrekkingskracht?
Laat je gegevens achter en wij nemen graag contact met je op voor een afspraak.