Login

Volledig gerenoveerde woning in rustige buurt

€330.000
Mesenstraat 18, 8940 Wervik
Ref. BK/EVK/TK/0416

Bebouwing

Bouwjaar
1962
Woonoppervlakte
190m2
Grondoppervlakte
370m2
Aantal slaapkamers
3
Algemeen

Algemeen bezoekmoment op zaterdag 19 juli vanaf 10u. Bel gerust om jouw persoonlijke afspraak in te plannen.

Deze instapklare en volledig gerenoveerde woning bevindt zich in een rustige buurt nabij het centrum van Wervik. Dankzij de doordachte indeling en de hoogwaardige afwerking is dit de ideale thuis voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort én stijl.

Indeling: Je komt binnen via een ruime inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte biedt ruimte voor een gezellige zithoek en een apart bureau- of hobbygedeelte. Aansluitend vind je de open, volledig uitgeruste keuken van 40 m² met groot werkeiland, Smeg-fornuis en handige bijkeuken. Dankzij de grote raampartijen geniet je van overvloedig natuurlijk licht en directe toegang tot het recent aangelegde terras en de zonnige tuin.

Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime master bedroom met dressing. Daarnaast is er een zeer grote badkamer, uitgerust met een vrijstaand bad, ruime inloopdouche en een apart toilet.

De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, telt twee identieke slaapkamers – ideaal voor kinderen, gasten of als hobbyruimte.

Achteraan het perceel staan twee tuinhuizen, perfect als extra bergruimte. Aan de voorzijde van de woning zijn er twee privatieve autostaanplaatsen voorzien.

Extra troeven:

  • 12 zuidgerichte zonnepanelen
  • Vloerverwarming op het gelijkvloers en in de badkamer
  • Volledig gerenoveerd en instapklaar
  • Hoogrendementsbeglazing
  • EPC: B
  • 2 privé autostaanplaatsen
  • Zonnige tuin met terras

Deze woning wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH. Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden.

Details

Bebouwing

Bouwjaar
1962
Woonoppervlakte
190m2
Grondoppervlakte
370m2
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Kadastraal inkomen
€ 566
Renovatiejaar
2025
EPC Index
172.00kWh / (m2jaar)
Energieklasse
B
EPC Certificaat Nr 20250130-0003516731-RES-2

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
ja
Rechterlijke beslissing
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woon­gebied
Overstromingskans perceel (P-score)
C
Overstromingskans gebouw (G-score)
A

Comfort

Tuin
Ja
Terras
Ja
Terras opp
24.50m2
Documenten
    asbestattest Mesenstraat 18 9840 Wervik.pdf
    EPC_Mesenstraat 18, 8940 Wervik_Getekend.pdf
    ABA_33029D048100L007_20250403147.pdf
Terug naar overzicht

Voel je de aantrekkingskracht?

Laat je gegevens achter en wij nemen graag contact met je op voor een afspraak.

En wat met je eigen woning?
Verkopen?

Alle tijdslots zijn volgeboekt!
Graag even geduld, de verantwoordelijke voegt binnenkort nieuwe slots toe.

© 2025 Bricx
design newdays - development kubrick
Bricx maakt gebruik van cookies om je gebruikerservaring te optimaliseren. Door op 'OK' te klikken ga je akkoord met het plaatsen van deze cookies.
gratis schatting