Login

Wonen met ruimte, comfort en stadse flair in hartje Roeselare

€215.000
Ardooisesteenweg 164, 8800 Roeselare
Ref. BR/JM/TK/2559

Bebouwing

Bouwjaar
1948
Woonoppervlakte
211m2
Aantal slaapkamers
4
Algemeen

Algemeen bezoekmoment op zaterdag 20 september van 12u00 - 13u00 // Reservatie verplicht

Droom je van een ruim appartement waar elk gezinslid zijn plek vindt, maar wil je tegelijk genieten van de levendigheid en het gemak van de stad? Dan is dit appartement precies wat je zoekt.

Met een royale 211 m² bewoonbare oppervlakte biedt dit appartement alles wat je nodig hebt om in alle comfort te leven. De 4 ruime slaapkamers zorgen ervoor dat iedereen zijn eigen plekje heeft – ideaal voor een groot gezin, een thuiskantoor of een creatieve hobbyruimte.

Op het gezellige dakterras geniet je van een rustige koffiepauze in de ochtend of een sfeervolle zomeravond met vrienden. Ondanks de centrale ligging voel je hier de nodige privacy en ontspanning.

Dankzij het EPC-label C ben je bovendien gerust: er is geen renovatieplicht, en het appartement is steeds met zorg onderhouden. Je kan er dus meteen intrekken en genieten.

✨ Waarom je hier wil wonen:

Een zee aan ruimte: 211 m² pure woonbeleving

4 slaapkamers die vrijheid en flexibiliteit bieden

Een aangenaam dakterras, je privé-oase in de stad

Centrale ligging: alles op wandelafstand – van winkels tot scholen en openbaar vervoer

Instapklaar en goed onderhouden

Kortom: dit appartement combineert de ruimte van een huis met het gemak van wonen in het centrum. Een unieke kans in Roeselare voor wie ruim, praktisch én stijlvol wil wonen.

📞 Zin om dit appartement zelf te ontdekken? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek – en laat je verrassen door de ruimte en het wooncomfort!

Watergevoelig openruimtegebied (Worg): NVT

Dit pand wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH.
Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden.
Startprijs: 215.000 EUR

Details

Bebouwing

Bouwjaar
1948
Woonoppervlakte
211m2
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Kadastraal inkomen
€ 1147
EPC Index
253.00kWh / (m2jaar)
Energieklasse
C
EPC Certificaat Nr 20250814-0003664580-RES-1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
ja
Rechterlijke beslissing
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woon­gebied
Overstromingskans perceel (P-score)
D
Overstromingskans gebouw (G-score)
D

Comfort

Terras
Ja
Bureau
Ja
Zolder
Ja
Terug naar overzicht

Voel je de aantrekkingskracht?

Laat je gegevens achter en wij nemen graag contact met je op voor een afspraak.

En wat met je eigen woning?
Verkopen?

Alle tijdslots zijn volgeboekt!
Graag even geduld, de verantwoordelijke voegt binnenkort nieuwe slots toe.

© 2025 Bricx
design newdays - development kubrick
Bricx maakt gebruik van cookies om je gebruikerservaring te optimaliseren. Door op 'OK' te klikken ga je akkoord met het plaatsen van deze cookies.
gratis schatting