Zeer ruime woning met veel potentieel in een rustige buurt te Roeselare!
Julie Meerschaert
Bebouwing
- Bouwjaar
- 1932
- Woonoppervlakte
- 150m2
- Grondoppervlakte
- 351m2
- Aantal slaapkamers
- 3
Algemeen bezoekmoment zaterdag 11 januari van 10u00 tot 11u00.
Bent u op zoek naar een ruime, lichtrijke woning met tal van mogelijkheden? Deze karaktervolle woning biedt u alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen, en meer!
Indeling:
Gelijkvloers:
Een ruime, lichtrijke living met plaats voor een gezellige salon en eetruimte.
Een vernieuwde leefkeuken met toegang tot een sfeervol binnenterras.
Een veranda met gastentoilet, die aansluit op een (overdekt) terras en een diepe, zuidgerichte tuin met extra berging.
Handige voorzieningen zoals een inpandige garage, een wasplaats en een droge kelder.
Een bureau, ideaal voor thuiswerk of hobby’s.
Verdieping:
Nachthal met toegang tot drie ruime slaapkamers.
Een praktische badkamer met ligbad/douche, wastafel en bidet.
Zolder:
Volledig geïsoleerd en bereikbaar via een zolderluik. Hier is er de mogelijkheid om twee extra slaapkamers te creëren.
Troeven:
Ruimte en licht: De woning beschikt over ± 150 m² woonoppervlakte en biedt veel natuurlijk licht.
Zuidgerichte tuin: Een diepe, zonnige tuin waar u in alle rust kunt genieten.
Inpandige garage: Parkeer uw wagen veilig en droog.
Mogelijkheden: Extra kamers mogelijk op de zolder.
Instapklaar: Dankzij de vernieuwde leefkeuken en de goed onderhouden staat kunt u meteen intrekken.
Rustige ligging: Gelegen in een zijstraat van de Hoogleedsesteenweg, geniet u van een rustige omgeving, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn.
Kortom:
Deze woning combineert ruimte, licht en comfort met een uitstekende ligging. Ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar een woning met groeipotentieel. Mis deze kans niet!
Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek zelf het potentieel van deze prachtige woning!
Watergevoelig openruimtegebied (Worg): NVT
Dit pand wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH.
Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden.
Startprijs: 180.000 EUR
Bebouwing
- Bouwjaar
- 1932
- Woonoppervlakte
- 150m2
- Grondoppervlakte
- 351m2
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Kadastraal inkomen
- € 475
- EPC Index
- 580.00kWh / (m2jaar)
- Energieklasse
- F
Ruimtelijke ordening
- Stedenbouwkundige vergunning
- ja
- Rechterlijke beslissing
- nee
- Voorkooprecht
- nee
- Verkavelingsvergunning
- nee
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied
- Overstromingskans perceel (P-score)
- A
- Overstromingskans gebouw (G-score)
- A
Comfort
- Tuin
- Ja
- Terras
- Ja
- Bureau
- Ja
- Garage
- Ja
- Garageplaatsen
- 1
- Kelder
- Ja
- Zolder
- Ja
Voel je de aantrekkingskracht?
Laat je gegevens achter en wij nemen graag contact met je op voor een afspraak.