• Grondoppervlakte 151 m2

maak een afspraak met jouw home ambassador

afspraak maken
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
terug naar overzicht

Handelspand met instapklare woning op TOPlocatie

€ 365.000
Stationsstraat 138, 8880 Ledegem

Stationsstraat 138, 8880 Ledegem

locatie Ref. BR/LVH/TK/0312
Plan je bezoek
Deze uiterst commercieel gelegen en goed draaiende horecazaak (vrij van brouwer) springt meteen in het oog bij het binnenrijden van het centrum van Ledegem.
De hoge visibiliteit en diverse mogelijkheden spreken dan ook voor zich.

De indeling van dit ruime handelspand met woonst is als volgt:
Café met toilet en rookruimte, keuken, zitplaats en terras
Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer, eetkamer, 3 ruime slaapkamers en badkamer.
De tweede verdieping is te bereiken met een vaste trap. Hier bevindt zich de volledig gerenoveerde zolder. (volledig geïsoleerd en velux met elektrisch rolluik)

Bovendien beschikt het pand over een ruime kelder.

Extra troeven:
- Uiterst commerciële ligging
- Uitermate gunstig EPC
- Dak en gevels volledig geïsoleerd
- nieuw schrijnwerk

Bent u ook benieuwd wat dit ruime handelspand voor opportuniteiten te bieden heeft?
Aarzel dan niet om contact op te nemen!
COMFORT
  • Keuken nee
  • Kelder nee
  • Zolder nee
  • Tuin nee
  • Terras nee
  • Garage nee
  • Gordijnen ja
OVERIGE INFO
  • Type verwarming aardgas
  • Type beglazing hoogrendementsglas
  • Raamtype PVC
bebouwing
  • Aantal verdiepingen 3
  • Renovatiejaar 2021
  • Grondoppervlakte 151 m2
financiële info
  • Prijs € 365.000
  • Kadastraal inkomen€ 701
officieel
  • EPC waarde 215.00 kWh/m2
  • EPC certificaat 2412968
  • Electriciteit Conform
  • Verkavelingsvergunning ja
  • Meest recente bestemming woongebied
  • Dagvaarding uitgebracht nee
  • Voorkooprecht nee
  • Verkavelingsvergunning gekregen nee
  • Overstromingsgevoelig  niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
  • Overstromingsgebied  niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of oeverzone
  • Beschermd erfgoed Geen beschermd erfgoed

deel dit pand

This will close in 0 seconds