• Bouwjaar 1930
  • Grondoppervlakte 325 m2
  • Woonoppervlakte 157 m2

maak een afspraak met jouw home ambassador

afspraak maken
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
terug naar overzicht

Instapklare gezinswoning met zonnige tuin en uitweg

€ 265.000
Kasteelstraat 108, 8800 Roeselare

Kasteelstraat 108, 8800 Roeselare

locatie Ref. BR/LVH/TK/1447
Plan je bezoek

DOWNLOADS

  • EPC.pdf
  • Elektriciteitskeuring.pdf
  • Stedenbouwkundig attest.pdf
  • Bodemattest.pdf
Deze instapklare woning met zonnige tuin en uitweg werd reeds volledig vernieuwd. De woning is gelegen in een rustige, doch vlot toegankelijke buurt vlakbij het Sterrebos.

De indeling van deze volledig conforme gezinswoning is als volgt:
Inkomhal, open leef- en eetplaats met een aansluitend volledig ingerichte open keuken. Achterin werd in 2021 een veranda opgetrokken met zicht op de tuin.
Verder bevinden zich op het gelijkvloers nog een wasruimte, douchekabine, gastentoilet en extra bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer met ligbad.
De zolderverdieping is te bereiken via een valtrap. Deze is reeds volledig afgewerkt en kan eventueel dienst doen als derde slaapkamer.

De zonovergoten tuin is fraai aangelegd en beschikt over een praktische tuinberging met elektriciteit.
Bovendien beschikt de woning over een uitweg langs achter en plaats voor twee parkeerplaatsen.

Extra troeven:
- Centrale ligging
- GOEDgekeurde elektriciteit
- Gunstig EPC
- Zonnige tuin
- Vlotte bereikbaarheid
- Uitweg langs achter
- Zonnepanelen
- Uitermate geschikt als opbrengsteigendom

Deze woning wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH.
Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden.
Startprijs: 265.000 EUR
COMFORT
  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 1
  • Keuken ja
  • Zolder ja
  • Tuin ja
  • Gordijnen ja
OVERIGE INFO
  • Heeft zonnepanelen ja
  • Type verwarming hoogrendementsketel
    ,
    aardgas
    ,
  • Type beglazing hoogrendementsglas
  • Raamtype PVC
  • Oriëntatie tuin west
bebouwing
  • Aantal parkeerplaatsen 2
  • Aantal toiletten 1
  • Renovatiejaar 2021
  • Bouwjaar 1930
  • Grondoppervlakte 325 m2
  • Woonoppervlakte 157 m2
financiële info
  • Startprijs € 265.000
  • Kadastraal inkomen€ 463
officieel
  • EPC waarde 193.00 kWh/m2
  • EPC certificaat 2964291
  • Electriciteit Conform
  • Verkavelingsvergunning ja
  • Meest recente bestemming woongebied
  • Overstromingsgevoelig  niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
  • Overstromingsgebied  niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of oeverzone
  • P-score A
  • G-score A
  • Beschermd erfgoed Geen beschermd erfgoed

deel dit pand

This will close in 0 seconds