• Bouwjaar 1985
  • Grondoppervlakte 512 m2
  • Woonoppervlakte 270 m2

maak een afspraak met jouw home ambassador

afspraak maken
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
terug naar overzicht

Zeer energiezuinige villa op groene locatie

€ 619.000
Legeweg 32, 8490 Varsenare

Legeweg 32, 8490 Varsenare

locatie Ref. BB/ADN/TK/1532
Plan je bezoek

DOWNLOADS

  • EPC.pdf
  • Asbestattest.pdf
Deze prachtige villa is zeer gunstig gelegen op een residentiële locatie in het groene Varsenare. De woning werd volledig gerenoveerd naar de huidige woonnormen en wensen (nieuwe keuken, badkamer met bad en inloopdouche, warmtepomp ...). De villa wordt gekenmerkt door haar ruime indeling, mooie afwerking en uiterst zuinig EPC-label A. De indeling is als volgt: BENEDENVERDIEPING: inkom-/traphal met gastentoilet, ruime & zonnige L-vormige woonkamer met sfeervolle houthaard en volledige geïnstalleerde open keuken van Dovy (kookplaat, ingebouwde dampkap, luxewerkblad uit graniet, koelkast, microgolfoven, oven, dubbele spoelbak, vaatwasser), aanpalende berging, bureau vooraan de woning, inpandige garage met automatische poort en aansluiting wasmachine/droogkast. BOVENVERDIEPING: ruime nachthal, badkamer (ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator, toilet), 4 slaapkamers met mogelijkheid tot een 5de slaapkamer. BUITENOMGEVING: ruime oprit, zijdelings zonneterras, leuke volledig omheinde tuin met kinderspeeltoestel en tuinberging.

Extra troeven:
- gewilde ligging met landelijke verzichten
- uitstekend EPC (77 kWh/m²) = zeer energiezuinige woning
- zuidgeoriënteerd perceel
- ruime & logische indeling
- mogelijkheid tot 5 slaapkamers
- woonkamer met maatkasten
- eigentijdse keuken & badkamer
- waterontkalker aanwezig
COMFORT
  • Slaapkamers 5
  • Badkamers 1
  • Keuken ja
  • Tuin ja
  • Terras ja
  • Garage ja
OVERIGE INFO
  • Type verwarming warmtepomp
  • Type beglazing hoogrendementsglas
  • Raamtype hout
  • Oriëntatie tuin zuid
bebouwing
  • Aantal garages 1
  • Aantal parkeerplaatsen 2
  • Aantal verdiepingen 1
  • Bouwjaar 1985
  • Grondoppervlakte 512 m2
  • Woonoppervlakte 270 m2
financiële info
  • Prijs € 619.000
  • Kadastraal inkomen€ 1155
officieel
  • EPC waarde 77.00 kWh/m2
  • EPC certificaat 20230622-0002921680-RES-1
  • Verkavelingsvergunning ja
  • Meest recente bestemming woongebied
  • Overstromingsgevoelig  niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
  • Overstromingsgebied  niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of oeverzone
  • P-score A
  • G-score A
  • Beschermd erfgoed Geen beschermd erfgoed

deel dit pand

This will close in 0 seconds