gratis schatting
- Brugge
- Gistelse Steenweg 291
8200 Sint-Andries - 050 81 67 67
- info@bricx.be
- Roeselare
- Noordlaan 51
8800 Roeselare - 051 801 800
- roeselare@bricx.be
- Bouwjaar 1935
- Grondoppervlakte 493 m2
- Woonoppervlakte 180 m2
maak een afspraak met jouw home ambassador
- Louis Van Haecke
- 0472 07 06 71
- louis@bricx.be
Gulden-Sporenstraat 10, 8800 Roeselare
Ref. BR/LVH/TK/1648
Plan je bezoek
Gulden-Sporenstraat 10, 8800 Roeselare
Ref. BR/LVH/TK/1648
Deze karaktervolle, te renoveren bel-étagewoning, ontwerpen door Ernest Apers, bevindt zich in een uiterst rustige straat, pal in 't Motje. Door de vele raampartijen, in combinatie met de zuidelijke oriëntatie ademt het pand licht en ruimte.
De indeling van deze op te frissen parel is als volgt:
Beneden bevindt zich een ruime garage en diverse bergplaatsen.
Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime leefruimte, keuken, badkamer, apart toilet en twee (slaap)kamers.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog drie (slaap)kamers.
De woning werd vastgesteld als beschermd monument (ID: 23676), wat de mogelijkheid biedt tot het aankopen aan 1% verkooprechten, mits de voorwaarden gevolgd worden.
Bovendien is beschermd erfgoed vrijgesteld van de wettelijke renovatieverplichting.
Extra troeven:
- Karakter
- GOEDgekeurde elektriciteit
- Oprit en garage
- Betonnen gewelven
- Vijf (slaap)kamers
- Zonnige tuin
Deze woning wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH.
Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden.
Startprijs: 299.000 EUR
De indeling van deze op te frissen parel is als volgt:
Beneden bevindt zich een ruime garage en diverse bergplaatsen.
Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime leefruimte, keuken, badkamer, apart toilet en twee (slaap)kamers.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog drie (slaap)kamers.
De woning werd vastgesteld als beschermd monument (ID: 23676), wat de mogelijkheid biedt tot het aankopen aan 1% verkooprechten, mits de voorwaarden gevolgd worden.
Bovendien is beschermd erfgoed vrijgesteld van de wettelijke renovatieverplichting.
Extra troeven:
- Karakter
- GOEDgekeurde elektriciteit
- Oprit en garage
- Betonnen gewelven
- Vijf (slaap)kamers
- Zonnige tuin
Deze woning wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH.
Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden.
Startprijs: 299.000 EUR
COMFORT
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Kelder ja
- Tuin ja
- Garage ja
- Gordijnen ja
OVERIGE INFO
- Type verwarming aardgas
- Type beglazing gedeeltelijk dubbel
- Raamtype PVC
- Oriëntatie tuin zuid
bebouwing
- Aantal garages 1
- Aantal parkeerplaatsen 1
- Bouwjaar 1935
- Grondoppervlakte 493 m2
- Woonoppervlakte 180 m2
financiële info
- Startprijs € 299.000
- Kadastraal inkomen€ 932
officieel
- EPC waarde 590.00 kWh/m2
- Electriciteit Conform
- Verkavelingsvergunning ja
- Meest recente bestemming woongebied
- Verkavelingsvergunning gekregen ja
- Overstromingsgevoelig niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
- Overstromingsgebied niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of oeverzone
- P-score D
- G-score D
- Beschermd erfgoed beschermd erfgoed
deel dit pand
