Achter deze zeer charmante karaktergevel schuilt een instapklare woning met 4 slaapkamers, 2 badkamers, binnenkoer en mogelijkheid tot terras aan het water. De woning geniet een idyllische ligging pal in het hart van de historische binnenstad, vlakbij het Sebrechtspark en op 500 meter van de Markt. De indeling is als volgt: BENEDENVERDIEPING: inkom, ruime sfeervolle woonkamer, traphal met gastentoilet, aparte ingerichte keuken met eetmogelijkheid. KELDERVERDIEPING: zeer ruime wasplaats/berging. 1E VERDIEPING: badkamer (inloopdouche, wastafelmeubel, toilet), 2 slaapkamers. 2E VERDIEPING: badkamer (douche, wastafelmeubel), 2 slaapkamers. BUITENOMGEVING: binnenkoer toegankelijk vanuit de woonkamer en keuken, fantastisch (nog in te richten) terras uitgevend op de reien (palend aan de kelderverdieping).
COMFORT
- Slaapkamers
4
- Badkamers
2
- Keuken
ja
- Kelder
ja
- Terras
ja
OVERIGE INFO
- Type verwarming condensatieketel
,
aardgas,
- Type beglazing gedeeltelijk dubbel
- Raamtype hout
- Oriëntatie tuin zuidwest
bebouwing
- Grondoppervlakte
95 m2
- Woonoppervlakte
259 m2
financiële info
- Prijs
€ 485.000
- Kadastraal
inkomen€ 966
officieel
- EPC waarde
370.00 kWh/m2
- EPC certificaat
20240319-0003181717-RES-1
- Electriciteit
Conform
- Verkavelingsvergunning
ja
- Meest recente bestemming
Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
- Overstromingsgevoelig
niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
- Overstromingsgebied
niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of oeverzone
- P-score
B
- G-score
B
- Beschermd erfgoed
Geen beschermd erfgoed