Op een centrale en vlot bereikbare ligging te Maldegem treffen we deze te renoveren woning. Een absolute troef is het ruim en zonnig perceel van 870 m² waarop de woning gelegen is. De woning bevindt zich op wandelafstand van het centrum van Maldegem en heeft een vlotte verbinding naar Gent, Eeklo en Brugge. Het huis is momenteel verhuurd en dus perfect bewoonbaar, maar kan mits renovatie een echte topper worden! De indeling is als volgt: BENEDENVERDIEPING: inkom-/traphal, zeer grote leefruimte, aparte keuken (gaskookplaat, dampkap, oven, dubbele spoelbak), aanpalende berging/wasplaats/douchekamer, afzonderlijk toilet. BOVENVERDIEPING: 3 slaapkamers, badkamer (douche, ligbad, wastafelmeubel, handdoekradiator, toilet). ZOLDERVERDIEPING: ruime slaapkamer voorzien van vaste trap en kleine (technische) berging. BUITENOMGEVING: oprit met plaats voor 2 auto's, langgerekte zuidwest georiënteerde tuin met terras, aangebouwde tuinberging en serre + bijgebouw achteraan.
COMFORT
- Slaapkamers
4
- Keuken
ja
- Tuin
ja
- Terras
ja
OVERIGE INFO
- Type verwarming CV-ketel
,
gashaard,
aardgas,
- Type beglazing dubbel
- Raamtype hout
- Oriëntatie tuin zuidwest
bebouwing
- Aantal parkeerplaatsen
2
- Bouwjaar 1935
- Grondoppervlakte
870 m2
- Woonoppervlakte
143 m2
financiële info
- Prijs
€ 269.000
- Kadastraal
inkomen€ 597
officieel
- EPC waarde
929.00 kWh/m2
- EPC certificaat
20231005-0003007182-RES-1
- Electriciteit
Conform
- Verkavelingsvergunning
ja
- Meest recente bestemming
woongebied
- Overstromingsgevoelig
niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
- Overstromingsgebied
niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of oeverzone
- P-score
A
- G-score
A
- Beschermd erfgoed
Geen beschermd erfgoed