Deze recent opgefriste woning geniet een goede ligging nabij centrum Oostende. De indeling is als volgt: BENEDENVERDIEPING: inkom-/traphal, berging onder trap, gezellige woonkamer, aanpalende ingerichte keuken (kookplaat, dampkap, koelkast, oven, spoelbak), veranda, badkamer (douche, wastafelmeubel), afzonderlijk toilet. BOVENVERDIEPING: 3 slaapkamers. ZOLDERVERDIEPING: grote opbergruimte of nog in te richten ruimte (hobbykamer, extra slaapkamer ...) toegankelijk via vaste trap trap. BUITENOMGEVING: leuke tuin met terras, tuinhuis, praktische uitweg voor fietsen achteraan.
Pluspunten:
- ideale starterswoning
- op wandelafstand van zee, scholen, openbaar vervoer en winkels
- geen renovatieverplichting (EPC-label D)
- mogelijkheid van 2.800 euro korting op de registratierechten voor de rechthebbende
- laag kadastraal inkomen van slechts 409 euro
- asbestveilig
COMFORT
- Slaapkamers
3
- Badkamers
1
- Keuken
ja
- Zolder
ja
- Tuin
ja
- Terras
ja
OVERIGE INFO
- Type verwarming aardgas
- Type beglazing gedeeltelijk dubbel
- Raamtype hout
- Oriëntatie tuin zuidoost
bebouwing
- Renovatiejaar
2024
- Bouwjaar 1939
- Grondoppervlakte
162 m2
- Woonoppervlakte
103 m2
financiële info
- Prijs
€ 239.900
- Kadastraal
inkomen€ 409
officieel
- EPC waarde
377.00 kWh/m2
- EPC certificaat
20240914-0003334057-RES-1
- Electriciteit
Niet conform
- Verkavelingsvergunning
ja
- Meest recente bestemming
woongebied
- OverstromingsgevoeligÂ
niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
- OverstromingsgebiedÂ
niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of oeverzone
- P-score
B
- G-score
B
- Beschermd erfgoed
Geen beschermd erfgoed