Login

Gezinswoning te koop te Roeselare – centraal gelegen aan de Mandellaan

€199.000
Mandellaan 323, 8800 Roeselare
Ref. BR/JM/TK/2422

Bebouwing

Bouwjaar
1934
Woonoppervlakte
135m2
Grondoppervlakte
138m2
Aantal slaapkamers
3
Algemeen

Algemeen bezoekmoment op zaterdag 17 mei van 10u30 - 11u30 // Aanmelden verplicht

Op zoek naar een ruime en verzorgde woning op een toplocatie in Roeselare?

Deze instapklare woning met een bewoonbare oppervlakte van 135 m² biedt alle comfort en is uitstekend gelegen vlak aan de Mandellaan – vlot bereikbaar, dicht bij winkels, scholen en het openbaar vervoer.

Indeling:

Bij het betreden van de woning kom je in een aangename inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke leefruimte met ruimte voor een salon en eetkamer. Aansluitend bevindt zich een open leefkeuken die uitgeeft op het terras, perfect voor gezellige momenten.

Verder vind je op het gelijkvloers een praktische bureauhoek, een wasplaats/berging, een badkamer met zowel ligbad als douche, een wastafel en een aparte toilet. Buiten geniet je van een aangename tuin, twee terrassen én een grote fietsenberging.

Verdieping:

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een nachthal. Via een vaste trap bereik je de volledig geïsoleerde zolderverdieping waar je een derde, zeer ruime slaapkamer vindt, met aansluitende dressing én extra zolderruimte.

Troeven:

Gunstige ligging nabij invalswegen

Conform elektriciteitsattest

Instapklaar en goed onderhouden

Veel bergruimte én buitenruimte

Deze woning combineert comfort, ruimte en bereikbaarheid. Zeker een bezoek waard!

Watergevoelig openruimtegebied (Worg): NVT

Dit pand wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH.

Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden.

Startprijs: 199.000 EUR

Details

Bebouwing

Bouwjaar
1934
Woonoppervlakte
135m2
Grondoppervlakte
138m2
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Kadastraal inkomen
€ 475
EPC Index
393.00kWh / (m2jaar)
Energieklasse
D
EPC Certificaat Nr 20240505-0002100251-RES-2

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
ja
Rechterlijke beslissing
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woon­gebied
Overstromingskans perceel (P-score)
A
Overstromingskans gebouw (G-score)
A

Comfort

Tuin
Ja
Terras
Ja
Bureau
Ja
Zolder
Ja
Terug naar overzicht

Voel je de aantrekkingskracht?

Laat je gegevens achter en wij nemen graag contact met je op voor een afspraak.

En wat met je eigen woning?
Verkopen?

Alle tijdslots zijn volgeboekt!
Graag even geduld, de verantwoordelijke voegt binnenkort nieuwe slots toe.

© 2025 Bricx
design newdays - development kubrick
Bricx maakt gebruik van cookies om je gebruikerservaring te optimaliseren. Door op 'OK' te klikken ga je akkoord met het plaatsen van deze cookies.
gratis schatting