Gezinswoning te koop te Roeselare – centraal gelegen aan de Mandellaan



















Maxim Roelens

Julie Meerschaert
Bebouwing
- Bouwjaar
- 1934
- Woonoppervlakte
- 135m2
- Grondoppervlakte
- 138m2
- Aantal slaapkamers
- 3
Algemeen bezoekmoment op zaterdag 17 mei van 10u30 - 11u30 // Aanmelden verplicht
Op zoek naar een ruime en verzorgde woning op een toplocatie in Roeselare?
Deze instapklare woning met een bewoonbare oppervlakte van 135 m² biedt alle comfort en is uitstekend gelegen vlak aan de Mandellaan – vlot bereikbaar, dicht bij winkels, scholen en het openbaar vervoer.
Indeling:
Bij het betreden van de woning kom je in een aangename inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke leefruimte met ruimte voor een salon en eetkamer. Aansluitend bevindt zich een open leefkeuken die uitgeeft op het terras, perfect voor gezellige momenten.
Verder vind je op het gelijkvloers een praktische bureauhoek, een wasplaats/berging, een badkamer met zowel ligbad als douche, een wastafel en een aparte toilet. Buiten geniet je van een aangename tuin, twee terrassen én een grote fietsenberging.
Verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een nachthal. Via een vaste trap bereik je de volledig geïsoleerde zolderverdieping waar je een derde, zeer ruime slaapkamer vindt, met aansluitende dressing én extra zolderruimte.
Troeven:
Gunstige ligging nabij invalswegen
Conform elektriciteitsattest
Instapklaar en goed onderhouden
Veel bergruimte én buitenruimte
Deze woning combineert comfort, ruimte en bereikbaarheid. Zeker een bezoek waard!
Watergevoelig openruimtegebied (Worg): NVT
Dit pand wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH.
Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden.
Startprijs: 199.000 EUR
Bebouwing
- Bouwjaar
- 1934
- Woonoppervlakte
- 135m2
- Grondoppervlakte
- 138m2
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 2
- Kadastraal inkomen
- € 475
- EPC Index
- 393.00kWh / (m2jaar)
- Energieklasse
- D
Ruimtelijke ordening
- Stedenbouwkundige vergunning
- ja
- Rechterlijke beslissing
- nee
- Voorkooprecht
- nee
- Verkavelingsvergunning
- nee
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied
- Overstromingskans perceel (P-score)
- A
- Overstromingskans gebouw (G-score)
- A
Comfort
- Tuin
- Ja
- Terras
- Ja
- Bureau
- Ja
- Zolder
- Ja
Voel je de aantrekkingskracht?
Laat je gegevens achter en wij nemen graag contact met je op voor een afspraak.