Handelspand met woonst op TOPlocatie

€360.000
Koning Albert I-laan 97, 8800 Roeselare
Ref. BR/JM/TK/2045

Bebouwing

Woonoppervlakte
399m2
Grondoppervlakte
275m2
Aantal slaapkamers
3
Algemeen

Dit uiterst ruime handelspand met woonst bevindt zich op een commercieel uiterst interessante locatie. Het pand bevindt zich aan de binnenring en beschikt over een bijzonder hoge visibiliteit. Het pand, uitgerust en ingericht als bakkerij biedt bijzonder veel mogelijkheden.

Het pand beschikt over een afgescheiden winkelruimte met atelier en woongedeelte.
De winkelruimte met rechtstreekse doorgang tot het atelier/bakkerij, de vrieskamer en enkele andere (berg)ruimtesruimtes.
Het woongedeelte, op het gelijkvloers voorzien van een garage met wasplaats, beschikt eveneens over een uiterst gezellige, onderhoudsvriendelijke tuin met terras. Verder is er op het gelijkvloers een volledig geïnstalleerde keuken en een apart toilet.
Op de eerste verdieping van deze woonruimte treft u een gezellige leefruimte die volledig vernieuwd werd. Door alle ruimtes open te maken en in verbinding te stellen met elkaar ademt het pand licht en ruimte. Verder zijn er op de verdieping nog drie ruime slaapkamers en een badkamer aanwezig.
De ruime geïsoleerde zolder is te bereiken via een valtrap.

Dit pand is uitermate geschikt voor zowel grote gezinnen, als (kleine) zelfstandigen.

Extra troeven:
- Hoge visibiliteit
- Bijzonder veel ruimte
- Lichtrijk
- Instapklaar
- Regenwaterput

Dit pand wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH.
Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden.
Startprijs: 360.000 EUR

Details

Bebouwing

Woonoppervlakte
399m2
Grondoppervlakte
275m2
Aantal slaapkamers
3
Kadastraal inkomen
€ 2695
EPC Index
481.00kWh / (m2jaar)
EPC Certificaat Nr 20230829-0002973998-KNR-1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
ja
Rechterlijke beslissing
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woon­gebied
Overstromingskans perceel (P-score)
C
Overstromingskans gebouw (G-score)
C

Comfort

Tuin
Ja
Garage
Ja
Garageplaatsen
2
Kelder
Ja
Documenten
    Energie Prestatie Certificaat
    Asbestattest
    Elektriciteitskeuring
Terug naar overzicht

Voel je de aantrekkingskracht?

Laat je gegevens achter en wij nemen graag contact met je op voor een afspraak.

En wat met je eigen woning?
Verkopen?

Alle tijdslots zijn volgeboekt!
Graag even geduld, de verantwoordelijke voegt binnenkort nieuwe slots toe.

© 2024 Bricx
design newdays - development kubrick
Bricx maakt gebruik van cookies om je gebruikerservaring te optimaliseren. Door op 'OK' te klikken ga je akkoord met het plaatsen van deze cookies.
gratis schatting