Instapklare gezinswoning met zonnige tuin en uitweg

€265.000
Kasteelstraat 108, 8800 Roeselare
Ref. BR/LVH/TK/1589

Bebouwing

Bouwjaar
1930
Woonoppervlakte
157m2
Grondoppervlakte
325m2
Aantal slaapkamers
2
Algemeen

Deze instapklare woning met zonnige tuin en uitweg werd reeds volledig vernieuwd. De woning is gelegen in een rustige, doch vlot toegankelijke buurt vlakbij het Sterrebos.

De indeling van deze volledig conforme gezinswoning is als volgt:
Inkomhal, open leef- en eetplaats met een aansluitend volledig ingerichte open keuken. Achterin werd in 2021 een veranda opgetrokken met zicht op de tuin.
Verder bevinden zich op het gelijkvloers nog een wasruimte, douchekabine, gastentoilet en extra bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer met ligbad.
De zolderverdieping is te bereiken via een valtrap. Deze is reeds volledig afgewerkt en kan eventueel dienst doen als derde slaapkamer.

De zonovergoten tuin is fraai aangelegd en beschikt over een praktische tuinberging met elektriciteit.
Bovendien beschikt de woning over een uitweg langs achter en plaats voor twee parkeerplaatsen.

Extra troeven:
- Centrale ligging
- GOEDgekeurde elektriciteit
- Gunstig EPC
- Zonnige tuin
- Vlotte bereikbaarheid
- Uitweg langs achter
- Zonnepanelen
- Uitermate geschikt als opbrengsteigendom

Deze woning wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH.
Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden.
Startprijs: 265.000 EUR

Details

Bebouwing

Bouwjaar
1930
Woonoppervlakte
157m2
Grondoppervlakte
325m2
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Kadastraal inkomen
€ 463
Renovatiejaar
2021
EPC Index
193.00kWh / (m2jaar)
Energieklasse
B
EPC Certificaat Nr 2964291

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
ja
Rechterlijke beslissing
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woon­gebied
Overstromingskans perceel (P-score)
A
Overstromingskans gebouw (G-score)
A

Comfort

Tuin
Ja
Zolder
Ja
Documenten
    Bodemattest
    Stedenbouwkundig attest
    Elektriciteitskeuring
    EPC
Terug naar overzicht

Voel je de aantrekkingskracht?

Laat je gegevens achter en wij nemen graag contact met je op voor een afspraak.

En wat met je eigen woning?
Verkopen?

Alle tijdslots zijn volgeboekt!
Graag even geduld, de verantwoordelijke voegt binnenkort nieuwe slots toe.

© 2024 Bricx
design newdays - development kubrick
Bricx maakt gebruik van cookies om je gebruikerservaring te optimaliseren. Door op 'OK' te klikken ga je akkoord met het plaatsen van deze cookies.
gratis schatting