Login

Instapklare, volledig gerenoveerde gezinswoning met tuin in Brugge

€429.000
Poelweg 44, 8000 Brugge
Ref. BB/N/TK/3115

Bebouwing

Bouwjaar
1962
Woonoppervlakte
126m2
Grondoppervlakte
210m2
Aantal slaapkamers
4
Algemeen

Op een rustige en aangename ligging in Brugge, aan de Poelweg 44, bevindt zich
deze volledig gerenoveerde woning die comfort, licht en functionaliteit perfect
combineert. Ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een instapklare thuis.
De woning beschikt over drie slaapkamers en een open leefruimte met een moderne,
open keuken die naadloos aansluit op het terras en de mooie, onderhoudsvriendelijke
tuin. Hier geniet u in alle rust van zonnige dagen en gezellige momenten met familie en
vrienden.
Een extra troef is de praktische tuinpoort achteraan, ideaal voor fietsen. Recht
tegenover de woning bevindt zich bovendien een speelplein, wat deze woning bijzonder
kindvriendelijk maakt.
Dankzij de recente totaalrenovatie combineert deze woning hedendaags wooncomfort
met een aangename ligging nabij alle voorzieningen. Wie snel beslist, heeft nog inspraak
in de afwerking!
Troeven op een rij:
• Volledig gerenoveerde woning
• 3 slaapkamers
• Open keuken en lichtrijke leefruimte
• Terras en mooie tuin
• Achterpoortje voor fietsen
• Speelplein recht tegenover de woning
• Rustige ligging in Brugge
Een ideale woning voor wie zorgeloos wil wonen in een groene en kindvriendelijke
omgeving.
Indeling:
Gelijkvloers: inkom, gastentoilet, leefruimte, eetplaats met open keuken, droge kelder,
terras en tuin.
Eerste verdieping: 1 slaapkamer, badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel
en plaats voor wasmachine en droogkast, 1 kinderkamer of bureau en apart toilet.
Tweede verdieping: 1 grote slaapkamer of 2 kinderkamer
De renovatie is momenteel nog in opbouw waardoor er momenteel nog geen EPC en ABA voorhanden is.

Details

Bebouwing

Bouwjaar
1962
Woonoppervlakte
126m2
Grondoppervlakte
210m2
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Kadastraal inkomen
€ 413
Renovatiejaar
2025
EPC Index
In aanvraag

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
ja
Rechterlijke beslissing
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woon­gebied
Overstromingskans perceel (P-score)
A
Overstromingskans gebouw (G-score)
A

Comfort

Tuin
Ja
Terras
Ja
Terras opp
25.00m2
Kelder
Ja
Documenten
    Overstromingsrapport
    Onroerend erfgoed
    Stedenbouwkundige inlichtingen
    Plannen
    Bodemattest
Terug naar overzicht

Voel je de aantrekkingskracht?

Laat je gegevens achter en wij nemen graag contact met je op voor een afspraak.

En wat met je eigen woning?
Verkopen?

Alle tijdslots zijn volgeboekt!
Graag even geduld, de verantwoordelijke voegt binnenkort nieuwe slots toe.

© 2025 Bricx
design newdays - development kubrick
Bricx maakt gebruik van cookies om je gebruikerservaring te optimaliseren. Door op 'OK' te klikken ga je akkoord met het plaatsen van deze cookies.
gratis schatting