Opbrengsteigendom met handelspand plus 5 studio's op strategische topligging te Luik

Op zoek naar een rendabele en toekomstgerichte investering? Dit opbrengsteigendom gelegen aan rue sur la Fontaine 36 in Luik biedt een uitstekende combinatie van stabiele huurinkomsten en meerwaardepotentieel.
Het gebouw, volledig conform stedenbouw en brandveiligheid, omvat:
• een commerciële gelijkvloerse verdieping (vrij van huur – onmiddellijke invulling of extra rendement mogelijk),
• vijf verhuurde studio’s met bewezen en stabiele verhuur.

💰 Huidige huuropbrengst: € 3.850/maand (exclusief het handelspand)
⚡ Extra troef: fotovoltaïsche zonnepanelen, wat zorgt voor lagere energiekosten en een hogere aantrekkelijkheid voor huurders.

📍 Strategische topligging:
• nabij scholen, winkels en stedelijke voorzieningen
• op enkele stappen van de nieuwe tramlijn aan de Boulevard de la Sauvenière, een belangrijke meerwaarde voor de toekomst en de verhuurbaarheid
➡️ Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar onmiddellijk rendement, met bijkomend opwaarts potentieel via het gelijkvloers.
TOPINVESTERING