Prachtige gerenoveerde energiezuinige woning op een steenworp van de historische binnenstad!

€399.000
Koolkerksesteenweg 71, 8000 Brugge
Ref. BB/N/TK/3472

Bebouwing

Bouwjaar
1930
Woonoppervlakte
161m2
Grondoppervlakte
223m2
Aantal slaapkamers
3
Algemeen

Op enkele meters van onze mooie binnenstad bevindt zich deze ruime tot in de puntjes gerenoveerde woning. De woning biedt een ruime inkom met aparte voorkamer die dient als technische ruimte en vestiaire. De lichtrijke leefruimte met gashaard en grote keuken die zicht hebben op de buitenplaats, tuin staan hier dan ook centraal doorheen de woning. Hier speelt het spel van licht en pure klasse! Het eerste verdiep omvat een grote badkamer met aparte dressing en ruime slaapkamer. Het 2de verdiep voorziet 2 mooie slaapkamers telkens met airco. De woning werd volledig gerenoveerd en voldoet aan een zeer gunstige EPC waarde. Als dit dan nog niet genoeg is, is er een prachtige buitenruimte met alle faciliteiten zo ook een aparte ruimte waar de barbecue alvast op de nieuwe eigenaar staat te wachten! Samengevat een pareltje op wandelafstand van alle voorzieningen die onze mooie stad te bieden heeft. Gewoonweg klasse en elegantie op een unieke locatie!

Details

Bebouwing

Bouwjaar
1930
Woonoppervlakte
161m2
Grondoppervlakte
223m2
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Kadastraal inkomen
€ 431
EPC Index
162.00kWh / (m2jaar)
Energieklasse
B
EPC Certificaat Nr 20231118-0003043318-RES-1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
ja
Rechterlijke beslissing
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woon­gebied
Overstromingskans perceel (P-score)
A
Overstromingskans gebouw (G-score)
A

Comfort

Terras
Ja
Terras opp
52.00m2
Airco
Ja
Documenten
    28. Asbestattest
    EPC
    Overstromingsrapport
    Bodemattest
    Onroerend erfgoed
    Maatregelen register
    keuring elektriciteit
Terug naar overzicht

Voel je de aantrekkingskracht?

Laat je gegevens achter en wij nemen graag contact met je op voor een afspraak.

En wat met je eigen woning?
Verkopen?

Alle tijdslots zijn volgeboekt!
Graag even geduld, de verantwoordelijke voegt binnenkort nieuwe slots toe.

© 2026 Bricx - Cookie-instellingen
design newdays - development kubrick
gratis schatting