Ruime woning met grote tuin en bouwgrond

€200.000
Mandellaan 514, 8800 Roeselare
Ref. BR/PR/TK/3330

Bebouwing

Bouwjaar
1959
Woonoppervlakte
144m2
Grondoppervlakte
700m2
Aantal slaapkamers
5
Algemeen

Algemeen bezoekmoment op zaterdag 29 augustus van 13 uur tot 14 uur. Inschrijven kan via deze linkt www.bricx.be "Plan je bezoek"

Deze eigendom ligt heel centraal in de nabijheid van openbaar vervoer, winkels, scholen, en biedt een groot renovatiepotentieel aan op een perceel van 700 m², aangevuld met een extra bouwgrond, een echte troef!

De woning beschikt over ruime leefruimtes, een grote garage met zolder (kan als extra slaapkamer worden ingericht), een grote tuin en bouwgrond. Een zeldzame opportuniteit dankzij deze combinatie, ideaal voor een gezin of een project op lange termijn. De bewoonbare oppervlakte kan aanzienlijk worden vermeerderd.

Indeling: Inkomhal met trap, ruime en lichtrijke leefruimte met eet- en zithoek, keuken, achterkeuken, wasruimte, badkamer, toilet en garage met zolder.
Verdiep: drie kamers en een riante zolder waar een bijkomende slaapkamer kan worden ingericht.

Buiten geniet u van een aangename, zonnige tuin. Daarnaast beschikt de woning over een toegang achteraan de eigendom, wat zorgt voor bijkomend comfort en opslagmogelijkheden. Een verrassend ruime en degelijk gebouwde woning met karakter, die u pas echt naar waarde kunt schatten tijdens een plaats bezoek.

De renovatieplicht biedt u de unieke mogelijkheid om deze woning naar uw eigen wensen en stijl te renoveren.

Deze eigendom wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH. Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper die dit al dan niet kan aanvaarden.

Details

Bebouwing

Bouwjaar
1959
Woonoppervlakte
144m2
Grondoppervlakte
700m2
Aantal slaapkamers
5
Kadastraal inkomen
€ 475
EPC Index
1457.00kWh / (m2jaar)
Energieklasse
F
EPC Certificaat Nr 20260757-0003923276

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
ja
Rechterlijke beslissing
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woon­gebied
Overstromingskans perceel (P-score)
C
Overstromingskans gebouw (G-score)
C

Comfort

Tuin
Ja
Garage
Ja
Documenten
    Energie Prestatie Certificaat
    Informatieplicht overstromingsgevaar
    Schriftelijk bod
    Grondplan 1
    Grondplan 2
Terug naar overzicht

Voel je de aantrekkingskracht?

Laat je gegevens achter en wij nemen graag contact met je op voor een afspraak.

En wat met je eigen woning?
Verkopen?

Alle tijdslots zijn volgeboekt!
Graag even geduld, de verantwoordelijke voegt binnenkort nieuwe slots toe.

© 2026 Bricx vastgoed - Cookie-instellingen
design newdays - development kubrick
gratis schatting